Оригинал данного документа подшит и хранится в деле №2-8392/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

2-8392/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Г. Кашапова,

при секретаре Л.А. Крохиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В.И. Ольховецкой к А.А. Киселеву о расторжении договора найма и о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В.И. Ольховецкая обратилась в суд с иском к А.А. Киселву о расторжении договора поднайма и о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что она в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года является собственником квартиры расположенного по адресу: г. Набережные Челны, ....

... года с ее согласия по указанному адресу был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартиры не имеет. Просит расторгнуть с ответчиком договор найма от ... года и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица В.И. Ольховецкая иск поддержала, просит удовлетворить. На рассмотрение в порядке заочного производства не возражают.

На судебное заседание ответчики и третье лицо УФМС по РТ не явились, извещены. Суд считает возможным дело рассмотреть без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.

Судом установлено, что истица в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года является собственником квартиры расположенного по адресу: г. Набережные Челны, ....

... года истец и ответчик заключили договор найма жилой площади, в соответствии с которым последний вселился в указанную квартиру, встал на регистрационный учет.

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истица полностью доказала обоснованность своих требований.

Судом установлено, что ответчик значительное время не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Согласно п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

……с собственниками жилых помещений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истице жилом помещении, по мнению суда, ограничивает ее права как собственника, создает неудобства, чем нарушаются его конституционные права.

При таких обстоятельствах, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск В.И. Ольховецкой к А.А. Киселеву о расторжении договора найма и о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения от ... года, заключенного между В.И. Ольховецкой и А.А. Киселевым.

Снять с регистрационного учета А.А. Киселева с квартиры ..., г. Набережные Челны, Республики Татарстан.

А.А. Киселев вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. подпись.

Копия верна.

Судья Р.Г.Кашапов

Решение не вступило в законную силу .

Судья Р.Г.Кашапов