Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7878/12г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. 2-7878/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 28 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе Председательствующего судьи Р.Г. Кашапова, при секретаре Л.А. Крохиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.А. Сердюк к Н.А. Сердюк (Еремеевой) о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: С.А. Сердюк обратился в суд с иском к Н.А. Сердюк (Еремеевой) о снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что в квартире, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ..., согласно справки ... от ... года, проживают истец, ответчик и третьи лица. Данная квартира согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года принадлежит по ... доли права истцу и третьим лицам. Ответчик прописанный в данной квартире является супругой истца, но на сегодняшний день по данному адресу не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет. С начала ... года ответчик за коммунальные услуги не платит, в связи с чем истец и третьи лица вынуждены самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, а также переживать за сохранность своего недвижимого имущества. Просит снять с регистрационного учета Н.А. Сердюк (Еремееву) с квартиры ..., расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ... В судебном заседании представитель истца М.Э. Галлеев исковые требования поддержал полностью. Просит исковое заявление удовлетворить. В судебном заседании ответчик Н.А. Сердюк иск не признала, просит отказать. На судебное заседание третьи лица О.Ф., А.М. Сердюк и Д.А. Мальцева не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1-3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 г. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ... согласно справки ... от ... года, проживают истец, ответчик и третьи лица. Данная квартира согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года принадлежит по ... доли права истцу и третьим лицам. Ответчик зарегистрированный в данной квартире как член семьи является супругой истца, но на сегодняшний день по данному адресу не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет. Кроме того в указанном жилом помещении на регистрационном учете находится удочеренная истцом и ответчиком несовершеннолетняя Е.С. Сердюк, ... года рождения. Изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска С.А. Сердюк к Н.А. Сердюк (Еремеевой) о снятии с регистрационного учета подлежит отказу, поскольку ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении на ... доли истца с согласии последнего, то есть между сторонами был заключен договор найма, в ходе судебного заседания и в исковом заявлении истец и его представитель не заявляли требования о расторжении договора найма. Оснований для снятия с регистрационного учета ответчика не имеется. Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска С.А. Сердюк к Н.А. Сердюк (Еремеевой) о снятии с регистрационного учета – ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в Верховный Ссуд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через городской суд. Судья. подпись. Копия верна. Судья Р.Г.Кашапов Решение не вступило в законную силу . Судья Р.Г.Кашапов
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.