Оригинал данного документа подшит и хранится в деле № 2-8583/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2-8583/12 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Ахметова, при секретаре Ю.А. Валитовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Р.Г. Аслямовой к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Р.Г. Аслямова (далее – истец) обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. Наб.Челны (далее – ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является сособственником двухкомнатной квартиры ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. В указанной квартире истцом произведена перепланировка: пристрой балкона со стороны главного фасада и устройство дверного проема для выхода на балкон через кухню за счет демонтажа подоконной части самонесущей стены здания. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью. В судебном заседании Р.Г. Аслямова исковые требования поддержала, указав в обоснование те же обстоятельства. Представитель ответчика Исполкома МО г. Наб.Челны в суд по извещению не явился, причину неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица А1, А2, А3 в суд по извещению не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы истца и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. Как видно по делу, квартира ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан передана в общую долевую собственность истца и А1, А2, А3, доля каждого в праве 1/4 (л.д.5). По заказу истца ООО П., имеющим соответствующее свидетельство о допуске к работам, в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, был выполнен проект на переустройство жилого помещения (л.д.6-17). Ответом Исполкома МО г. Наб.Челны ... от ... истцу Р.Г. Аслямовой было рекомендовано обратиться с вопросом о согласовании перепланировки жилого помещения в судебном порядке ввиду того, что Исполком не полномочен согласовывать самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого и нежилого помещения (л.д.18). В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Из заявления Р.Г. Аслямовой на имя генерального директора ООО Э., следует, что строительства балкона-погреба на первом этаже со стороны главного фасада жилого дома ... в установленном порядке согласовано с соответствующими организациями (л.д.28). Согласно экспертному заключению обследования строительных конструкций от ..., выполненному ООО П., выполненные строительные работы по перепланировке (переустройству) квартиры (пристрой балкона со стороны главного фасада и устройство дверного проема для выхода на балкон через кухню за счет демонтажа подоконной части самонесущей стены здания) соответствуют техническим требованиям, принятым в рабочем проекте ООО П. В проекте не предусмотрены изменения несущих конструкций здания. Ограждающие конструкции здания соответствуют действующим теплотехническим требованиям. Существующие несущие конструкции отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности для нормальной эксплуатации жилого помещения. Технические решения, принятые в рабочих чертежах проекта, а также выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и Республики Татарстан, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и (или) здоровью (л.д.19-21). Кроме того, истцом суду представлено экспертное заключение Филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» в г. Наб.Челны от ... о соответствии проекта перепланировки помещений квартиры требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д.36-37). Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. Ответчик, в установленном законом порядке извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил, по мнению суда, молчаливо признавая исковые требования. При таких обстоятельствах, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Р.Г. Аслямовой удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным обществом с ограниченной ответственностью П. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд. СУДЬЯ подпись Р.Р. Ахметов Копия верна. СУДЬЯ Р.Р. Ахметов Решение не вступило в законную силу. СУДЬЯ Р.Р. Ахметов Секретарь суда: