Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8796/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-8796/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.09.2012 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой А.Т. к Исполнительному комитету МО «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова А.Т. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... в перепланированном состоянии, указав, что перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья людей, так как выполнена в соответствии с проектом и заключением, согласно которым выполненные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Михайлова А.Т. на судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо по делу М. в судебном заседании поддержал заявление супруги, просил иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, третьего лица, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истец и третье лицо является собственниками квартиры ... на основании договора купли-продажи от ... (л.д. 5).

Собственниками квартиры произведена перепланировка, которая выразилась в демонтаже ненесущих перегородок толщиной 80 мм, возведении новых перегородок из ГКЛВ, выполнении входа на балкон в наружной стене за счет демонтажа подоконной части, усилении дверного проема на балкон, закладке существующего входа на балкон теплоизоляционными материалами, покраске наружной стены.

Решением заместителя Руководителя Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны ... от ... Михайловой А.Т. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, рекомендовано обратиться в суд.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекту перепланировки квартиры ..., изготовленному ..., имеющему свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от ..., технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Техническим заключением ..., выданным также ..., установлено, что:

- в ходе перепланировки квартиры ... несущие конструкции не затронуты, перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома;

- перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует санитарно-экологическим требованиям и не нарушают права и законные интересы граждан.

В соответствии с экспертным заключением, выданным ... ..., проект перепланировки квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов.

Таким образом, истцом предоставлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью, следовательно, перепланировка жилого помещения произведена в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой А.Т. к Исполнительному комитету МО «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки и техническим заключением, выполненными ....

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: "подпись".

Копия верна.

Судья: Фарзутдинов И.М.

Решение не вступило в законную силу

Судья: Фарзутдинов И.М.