Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9538/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-9538/12 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Хафизовой, при секретаре Д.И. Шигаповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И. Воронько к М.В. Погорелой об исполнении обязательств по договору купли-продажи, снятии с регистрационного учета,

А.И. Воронько обратился в суд с иском к М.В. Погорелой об исполнении обязательств по договору купли-продажи доли квартиры в квартире ... дома ... по улице Ш. Усманова (... г. Набережные Челны и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи доли квартиры от ... года он является собственником ... доли в указанной квартире. В соответствии с пунктом 9 договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ... года. В настоящее время место нахождения ответчика ему не известно, в указанной квартире она не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец А.И. Воронько в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование те же доводы.

Ответчик М.В. Погорелая в суд по извещению не явилась, место ее жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке, установленном статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенный судом, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика адвокат М.Э. Галеев в суде с иском не согласился, просил в иске отказать, указывая на отсутствие полномочий на признание иска.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан по извещению в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что истец А.И. Воронько является собственником ... доли в квартире ... дома ... по улице Ш. Усманова (...) на основании договора купли-продажи доли квартиры от ... года (л.д.5), право собственности на ... доли в указанной квартиры в установленном законом порядке зарегистрировано ... года (л.д.6), на момент рассмотрения спора ответчик М.В. Погорелая состоит на регистрационном учете в квартире (л.д.7).

Согласно пункту 9 договора купли-продажи от ... года ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение одного месяца со дня регистрации договора купли-продажи.

В соответствии с актом от ... года ответчик не проживает в квартире с ... года.

В судебном заседании установлено, что ответчик в указанной квартире личных вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Оценив в совокупности все имеющие по делу доказательства, суд приходит к мнению, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в течение длительного периода времени попыток к пользованию квартирой не предпринимал, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, а потому суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Так как спорное жилое помещение ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика не является, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.И. Воронько удовлетворить.

Признать М.В. Погорелую утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры ... дома ... по улице Ш. Усманова (...) г. Набережные Челны, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, через городской суд.

Судья подпись Р.Р. Хафизова

Копия верна.

Судья Р.Р. Хафизова

Решение не вступило в законную силу

Судья Р.Р. Хафизова