Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7910/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. № 2-7910/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Набережные Челны 17 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Р. Адгамова, при секретаре Г.Х. Зайдуллиной, рассмотрев гражданское дело по иску В.Н. Коротыгина к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании отказа незаконным, и предоставлении земельного участка в собственность, у с т а н о в и л: В.Н. Коротыгин (далее-истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (далее-ответчик) о признании отказа незаконным и предоставлении земельного участка в собственность, указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое строение – производственно-коммерческий корпус, кадастровый номер ..., 1-этажный, общей площадью ... кв.м. инв. № ..., объект № 1, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. ..., строение .... ... года за ним зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём была сделана запись регистрации № .... Указанное помещение расположено на земельном участке площадью ... га, кадастровый номер ..., которое арендовано истцом на основании договора № ... от ... года. ... ... года и ... года истцом в адрес ответчика подано заявление о предоставлении данного земельного участка в собственность, однако, ему было отказано. В связи с изложенным, просит признать отказ в предоставлении истцу земельного участка в собственность незаконным и обязать ответчика принять решение о предоставлении ему земельного участка в собственность. Истец в судебное заседание не явился, извещён, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны» в судебное заседание не явился, извещён, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса. Согласно статье 33 Земельного Кодекса Российской Федерации для целей, не указанных в пунктах 1 и 2.1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Согласно статье 36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Приказом Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 г. N 475 утвержден перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок. Согласно данному перечню прилагаются следующие документы: 1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок; 3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или: 4.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и 4.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; 5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или: 5.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и 5.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; 6. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него; 7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня; 8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров. Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года истец является собственником продуктового павильона «...», назначение: нежилое, 1 этажный, общая площадь ... кв.м., инв. № ..., лит. ... кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. .... ... в районе жилого дома ... (л.д.17). Из договора № ... от ... года, заключённого между истцом и ответчиком на основании постановления Исполнительного комитета города Набережные Челны № ... от ... года и постановления Исполнительного комитета города Набережные Челны № ... от ... года следует, что земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, по ул. ... в районе жилого дома ..., сдан в аренду истцу под торговый павильон (л.д.13-15). Согласно заявлению от ..., истец со всем необходимыми документами обратился к ответчику с требованием о предоставлении ему в собственность земельного участка общей площадью ... км., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, по ул. ... в районе жилого дома ..., кадастровый номер ... (л.д. 6, 7) Письмом № ... от ... года истцу предложено продолжить арендные отношения на указанный земельный участок (л.д.8). Требование статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации ответчик не выполнил, не принял решение о предоставлении В.Н. Коротыгину на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, по ул. ... в районе жилого дома ..., не подготовил проект договора купли-продажи земельного участка и не направил его истцу с предложением о заключении соответствующего договора. Рассмотрение заявлений собственников соответствующих объектов недвижимости о приобретении земельных участков в собственность или в аренду для исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления является обязательным, на что указано в пункте 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005г №1 1 «О некоторых вопросах связанных с применением земельного законодательства». Если указанное лицо обращается с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок путем заключения договора купли-продажи, а исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления не направляет заявителю проект договора купли-продажи либо предлагает заключить договор аренды, собственник объекта недвижимости может обратиться в суд с заявлением по правилам о признании ненормативных правовых актов, действий (бездействия) этих органов незаконными. Земельный участок подлежит передаче в собственность истца площадью 90 кв.м. как указано в кадастровом паспорте земельного участка. Требование истца основано на законе подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск В.Н. Коротыгина удовлетворить. Признать отказ Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в непредоставлении В.Н. Коротыгину в собственность земельного участка общей площадью ... кв.м., кадастровый номер .... Обязать Исполнительный комитет Муниципального образования город Набережные Челны принять решение о предоставлении Владимиру Николаевичу Коротыгину на праве собственности земельного участка общей площадью 90 кв.м, кадастровый номер № ..., расположенный по адресу: расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. ..., в районе жилого дома ..., подготовить проект договора купли-продажи земельного участка и направить его В.Н. Коротыгину с предложением о заключении соответствующего договора. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения. Судья подпись И.Р. Адгамов Копия верна. Судья И.Р. Адгамов Решение не вступило в законную силу. Судья И.Р. Адгамов Секретарь суда