3 сентября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Графинковых Н,Б., И.М., ... к Абрамову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Графинкова Н.Б., Графинков И.М. ... обратились в суд с иском к Абрамову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу комнаты в квартире ..., указывая на то, что ... года на основании договора купли-продажи они приобрели вышеуказанную комнату в долевую собственность у М. ... года им было выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Продавцы комнаты в квартире М.. добровольно снялись с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, однако в указанной комнате в квартире остался зарегистрированным Абрамов Д.В., ответчик по делу. Несмотря на переход права собственности на комнату им, ответчик остался прописанным по адресу прежнего места жительства; хотя выехал из жилого помещенмя, отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает их права собственности на эту комнату. В судебном заседании истцы Графинковы И.М., Н.Б. ... поддержали свой иск. Ответчик Абрамов Д.В. в судебное заседание не явился; по сообщению истцов, место пребывания ответчика им неизвестно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчика адвокат Тишакова О.Н. не согласилась с иском Графинковых И.М., Н.Б. ... Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Как видно из копии договора купли-продажи комнаты от ... года. Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, Графинковы Н.Б., И.М., ... купили в долевую собственность комнату жилой площадью ... кв.м. в квартире ... Согласно копии договора купли-продажи от ... года, вышеуказанная комната ранее принадлежала ответчику Абрамову Д.В., у которого М. купли ее. Согласно справке с места жительства ..., по адресу проданной квартиры остался зарегистрированным ответчик Абрамов Д.В., один из прежних собственников данного жилого помещения. Как видно из содержания искового заявления, ответчик Абрамов Д.В. не проживает в указанной комнате, однако по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной комнаты в квартире, тем самым нарушает права собственности истцов. Таким образом, после совершения сделки купли-продажи комнаты, данная комната в квартире ... перешла в собственность истцов, которые проживают там же; а ответчик, в связи с продажей в свое время добровольно выехал из жилого помещения, тем самым утратил право пользования спорной комнатой в квартире ... При таком положении требование Графинковых И.М., Н.Б. ... о признании Абрамова Д.В. утратившим права пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью ... кв. м в квартире ..., о снятии его с регистрационного учета по месту жительства предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Удовлетворить иск Графинковой Н.Б., Графинкова И.М., ... Признать Абрамова Д.В. утратившим права пользования комнатой жилой площадью ... кв.м в квартире ... сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в зак.силу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: