3 сентября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аглиевой Г.Р. к Агмалетдинову Р.Х. о прекращении права пользования квартирой, У С Т А Н О В И Л Аглиева Г.Р. обратилась в суд с иском к Агмалетдинову Р.Х. о прекращении права пользования квартирой ..., указывая на то, что ... года на основании договора купли-продажи квартиры она приобрела вышеуказанную квартиру у ... ... года ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Однако в указанной квартире остался зарегистрированным Агмалетдинов Р.Х., ответчик по делу. ... Несмотря на переход права собственности на квартиру ей, ответчик остался прописанным по адресу прежнего места жительства; хотя выехал из квартиры, отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает ее права собственности на эту квартиру. В судебном заседании Аглиева Г.Р. и ее представитель по доверенности Сафиуллин А.Р. уточнили исковые требования просили признать Агмалетдинова Р.Х. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой ... сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик Агмалетдинов Р.Х. в судебное заседание не явился; по сообщению истицы, место пребывания ответчика ей неизвестно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчика адвокат Тишакова О.Н. не согласилась с иском Аглиевой Г.Р. Выслушав объяснения истицы, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Как видно из копии договора купли-продажи квартиры от ... года, Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, Аглиева Г.Р. купила у ... квартиру ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.. Согласно копии выписки из домовой книги, по адресу проданной квартиры остался зарегистрированным ответчик Агмалетдинов Р.Х., прежний собственник данного жилого помещения. Как видно из содержания искового заявления, акта о непроживании от ... года, ответчик Агмалетдинов Р.Х. не проживает в указанной квартире, однако по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной квартиры, тем самым нарушает права собственности истицы. Таким образом, после передачи нереализованного имущества должника взыскателю – ..., после совершения которым сделки купли-продажи квартиры ... года, указанная квартира перешла в собственность истицы; а ответчик в связи с реализацией его квартиры в свое время добровольно выехал из квартиры, тем самым утратил право пользования данным жильем. При таком положении требование Аглиевой Г.Р. о признании Агмалетдинова Р.Х. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой ... о снятии его с регистрационного учета по месту жительства предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Удовлетворить иск Аглиевой Г.Р. Признать Агмалетдинова Р.Х. утратившим право пользования квартирой ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в зак.силу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: