31 августа 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Спурт» (Открытого акционерного общества) к Кормаенкову Е.Е., Кормаенкову О.Е., Кормаенковой Т.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Акционерный коммерческий банк «Спурт» (Открытое акционерное обществе) (далее АКБ «Спурт» (ОАО)) обратилось в суд с иском к Кормаенковым Е.Е., О.Е., Т.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу квартиры ... указывая на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации от ... года данная квартира принадлежит на праве собственности АКБ «Спурт» (ОАО). Ответчики добровольно выехали из указанной квартиры, местонахождение их неизвестно, однако до настоящего времени остались зарегистрированными по адресу прежнего места жительства, не снимаются с регистрационного учета. В связи Банк вынужден были нести расходы по содержанию квартиры за ответчиков. Истец просит признать ответчиков Кормаенковых Е.Е., О.Е., Т.И. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу данной квартиры. В судебном заседании представитель АКБ «Спурт» (ОАО) Гарифуллин Л.Р. поддержал иск, при этом просил возложить на ответчиков обязанности возмещения судебных расходов, взыскать с них в возврат суммы госпошлины ... рублей. Ответчики Кормаенковы Е.Е., О.Е., Т.И. в судебное заседание не явились, по сообщению представителя истца, их фактическое место пребывания не известно. Привлеченный судом в качестве представителя ответчиков – адвокат Кондылев А.М. не согласился с иском АКБ «Спурт» (ОАО). Представитель третьего лица ООО «ГРЦ» Ф. в суд не явился, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Решением Набережночелнинского городского суда от ... года взысканы с С., Т. в пользу АКБ «Спурт» (ОАО) задолженность по кредитному договору ..., в возврат суммы госпошлины ...; обращено взыскание на имущество С., Т.- по ... доли каждой в квартире ..., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену указанного имущества ... рублей. Решение вступило в законную силу ... года. Как пояснил в судебном заседании представитель АКБ «Спурт» (ОАО), вышеуказанная квартира в свое время была приобретна С., Т. у ответчиков Кормаенковых Е.Е., О.Е., Т.И. Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права от ... года, право собственности на квартиру ... зарегистрировано за АКБ «Спурт» (ОАО). Как видно из копии справки с места жительства от ... года, в квартире ... остались зарегистрироваными Кормаенковы Т.И. и О.Е. Как видно из содержания искового заявления, ответчики в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают, о месте их нахождении не известно. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики в свое время в связи с продажей выехали из квартиры добровольно. Однако они не снимаются с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, в связи с этим истец вынужден нести расходы по содержанию жилья за них; тем самым ответчики нарушают права собственности истца на эту квартиру. При таком положении требования АКБ «Спурт» (ОАО) о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением путем снятия их с регистрационного учета по адресу квартиры ... обоснованно, подлежит удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возврат суммы госпошлины ... рублей Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Акционерного коммерческого банка «Спурт» (Открытое акционерное общество). Признать Кормаенкова Е.Е., Кормаенкова О.Е., Кормаенкову Т.И. утратившими права пользования квартирой ..., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Кормаенкова Е.Е., Кормаенкова О.Е., Кормаенковой Т.И. в пользу Акционерного коммерческого банка «Спурт» (Открытое акционерное общество) в возврат суммы госпошлины ... рублей. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в зак.силу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: