Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-7477/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело №2-7477/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Набережные Челны 06.08.2012 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой, при секретаре Н.В. Кириченко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. Обрезкова к Исполнительному комитету Муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, указав, что ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ....2012 принадлежит квартира площадью 42,8 кв.м, расположенная по адресу: Республика Татарстан г. Набережные Челны, ул. Ш. Усманова, д.... кв..... В данной квартире предыдущими собственниками была произведена перепланировка, а именно: демонтаж шкафа и угловой части перегородки между жилой комнатой и коридором, демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой, возведение новой перегородки, пристрой балкона со стороны дворового фасада и устройство дверного проема для выхода на балкон через жилую комнату за счет демонтажа подоконной части самонесущей стены здания. Проект перепланировки и переустройства квартиры был подготовлен ООО «ППФ «Камапроект» г. Набережные Челны. В связи с чем, просит суд иск удовлетворить и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности Е.В. Мансурова исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в деле имеется расписка, свидетельствующая о получении судебной повестки. Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав мнения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. Суд установил. Истец на основании договора купли-продажи квартиры от ...2012, свидетельства о государственной регистрации права от ....2012 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ г. Набережные Челны, ул. Ш. Усманова, д.... кв.... (л.д.4-5, 6). С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца «ППФ «Камапроект» г. Набережные Челны, имеющим соответствующее свидетельство на проектирование жилых зданий, был подготовлен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д.9-24). В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Проект перепланировки спорного жилого помещения, подготовлен в 2011 году ООО «ППФ «Камапроект» г. Набережные Челны, имеющим свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Согласно проекту технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта. Согласно техническому заключению от 18.05.2012 г. ОО «ППФ «Камапроект» г. Набережные Челны, перепланировка выполнена в соответствие с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим нормам, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д. 26). В соответствии с протоколом решения общего собрания собственников помещений МКД №... по ул. Ш. Усманова г. Набережные Челны от ....2012 вынесено решение, согласно которому: согласовать собственнику жилого помещения А.А. Обрезкову ранее построенного балкона к квартире ... дома ... по ул. Ш. Усманова, согласно утвержденному проекту. Разрешить использование земельного участка общей площадью 6,3 кв.м под ранее построенный балкон. Таким образом, по мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования А.А. Обрезкова удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Татарстан г. Набережные Челны, ул. Ш. Усманова, д.... кв.... в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в 2011 году ООО «ППФ «Камапроект» г. Набережные Челны. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд. Судья: «подпись». Копия верна. Судья: Д.С. Ушпаева Решение вступило в законную силу «07.09.2012 года Судья: Д.С. Ушпаева Секретарь суда: