Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-10489/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

именем Российской Федерации

заочное

04 октября 2012 года г.Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой,

при секретаре Е.Е.Беловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыкова Р.Р. к Исполкому о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Р.Р. Садыков обратился в суд с иском к Исполкому муниципального образования «город Набережные Челны» (далее Исполком) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... г.Набережные Челны на основании договора купли-продажи. В квартире была произведена перепланировка: произведен выход на балкон через кухню путем демонтажа подоконной части, произведено усиление дверного проема. При обращении с заявлением о согласовании перепланировки в Исполком им был получен отказ в связи с теп, что перепланировка была выполнена самовольно. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, так как она выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не создает угрозы для жизни и здоровья других лиц.

Истец на судебном заседании поддержал исковые требования по вышеуказанным основаниям, дополнительно пояснив, что перепланировка не задела несущие стены, имеется соответствующий проект и техническое заключение о соответствии ее строительным нормам.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО «город Набережные Челны» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой и дополнительно письменным извещением суда, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Вышеуказанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ... и его право в установленном порядке зарегистрировано (л.д.5). При обращении истца в Исполком им был получен письменный отказ в согласовании на перепланировку (л.д.18). РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ выполнен проект вышеуказанной перепланировки(л.д.6-17).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению по проекту перепланировки спорного жилого помещения, произведенного ... Межрайонным филиалом ... РГУП «...» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим право к допуску к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д. 19).

Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ, подтверждающие отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан и угрозы их жизни или здоровью

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Садыкова Р.Р. удовлетворить:

Сохранить жилое помещение - квартиру № ... в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета МО «город Набережные Челны» в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

СУДЬЯ: подпись. Копия верна.

СУДЬЯ: М.Г. Миндубаева

Решение не вступило в законную силу

СУДЬЯ М.Г. Миндубаева

Секретарь: Е.Е. Белова