Оригинал данного документа подшит в гражданском деле № 2-9660/12 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-9660/12 г. 28 сентября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи: Н.М. Гимаевой, при секретаре: И.В. Талиповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. Ахмадуллина к Исполнительному комитету муниципального образования « город Набережные Челны» о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: А.Х. Ахмадуллин обратился в суд с иском к Исполкому МО ... о признании права собственности за ним на жилой дом общей площадью 64,9 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, горд Набережные Челны, ..., ссылаясь на то, что он с ... на праве личной собственности владеет и пользуется этим жилым домом, что подтверждается регистрационным удостоверением ... от ..., выданным Бюро технической инвентаризации.. Земельный участок, на котором расположен этот дом, используется им на праве собственности на основании вступившего в законную силу решения Набережночелнинского городского суда РТ от ...: право собственности на земельный участок в соответствии с этим решением зарегистрировано в установленном законом порядке. ... на основании Постановления Исполнительного комитета муниципального образования «...» вышеуказанному жилому дому был присвоен следующий адрес: РТ, ..., .... Однако, в регистрационном удостоверении ... от ... имеется ошибка, а именно указано, что ему принадлежит только «1/2 часть дома». Данную запись он считает неверной, поскольку фактически, и это подтверждено данными БТИ, дом состоит из двух самостоятельных частей, с разными входными узлами. Данный факт также подтверждается регистрационным удостоверением БТИ, выданным Афлятонову М.Ш., который тоже является собственником домовладение ... ...), и которому отведен отдельный земельный участок. Бремя содержания жилого дома он несет самостоятельно, отдельно от соседа, оплачивает коммунальные услуги. В связи с ошибкой в регистрационном удостоверении он не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В судебное заседание истец не явился, его представитель, К.А. Кузнецова, иск поддержала, приведя доводы, изложенные выше. В судебном заседании представитель ответчика, Исполкома МО «...», Л.Ф. Мингараева, иск не признала. Представитель третьего лица, Управления федеральной государственной службы кадастра и картографии, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно пункту 1 статьи 131 собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Как установлено судом из показаний представителя истца, копии решения Набережночелнинского городского суда РТ от ... (л.д. 8), других письменных доказательств, представленных истцом, А.А.Ахмадуллин приобрел спорный жилой дом по договору купли-продажи в ... году, и на основании этого договора, и на основании решения исполкома Брежневского городского совета народных депутатов ТАССР от ... ... ему было выдано регистрационное удостоверение ... от ... на домовладение ... по ... ( л.д.7). Но, так как весь жилой дом состоял из двух частей, то при выдаче удостоверения ошибочно было указано, что в его личную собственность передается только 1/2 часть дома, тогда как дом состоит из двух изолированных друг от друга частей, то есть, был построен на двух хозяев: собственнику второй части дома, Афлятонову Мухалитвали Шавалиевичу было выдано БТИ регистрационное удостоверение ... от ... на домовладение ...а по ..., но также ошибочно было указано, что на 1/2 часть ( л.д.24 ). У жилых домов ... и ...а имеются отдельно отведенные земельные участки, с отдельными кадастровыми номерами, отдельные технические паспорта (л.д.10-20, 39-54), следовательно, они, в том числе ..., принадлежащий истцу, является отдельным объектом недвижимости, а не частью его. При таких обстоятельствах исковые требования А.А. Ахмадуллина подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск А.А. Ахмадуллина удовлетворить. Признать за А.А. Ахмадуллиным право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья подпись Н.М. Гимаева Копия верна: Судья Н.М. Гимаева Решение не вступило в законную силу. Судья Н.М. Гимаева Секретарь суда: