Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 9736/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 9736/2012

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 октября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Е.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Е.Н. обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения - квартиру ... в перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании договора купли продажи квартиры от ... года и свидетельства о государственной регистрации права от ... года вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности; с целью улучшения жилищных условий в ... году прежними собственниками в квартире была произведена перепланировка: ... На ее обращение в Исполком МО г. Набережные Челны за согласованием произведенной перепланировки она получила отказ. По ее утверждению, согласно проекту перепланировки ООО «...» технические решения приняты в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

В судебное заседание истица Тарасова Е.Н. не явилась; ее представитель по доверенности Гизатуллина А.Т. поддержала иск Тарасовой Е.Н..

Представитель ответчика - Исполкома МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил суду.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса РФ законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено:

Как видно из копии договора купли – продажи квартиры от ... года и копии Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, ... квартира ... принадлежит на праве собственности Тарасовой Е.Н. Данная квартира расположена на ... этаже ... жилого дома.

Из содержания искового заявления, усматривается, что прежними собственниками в данной квартире была произведена перепланировка, а именно: ...

Тарасова Е.Н. обратилась в Исполком МО г. Набережные Челны с заявлением о согласовании выполненной перепланировки жилого помещения.

... года должностное лицо Исполкома МО г. Набережные Челны своим письмом отказал Тарасовой Е.Н. в согласовании переустройства и перепланировки вышеуказанной квартиры.

Однако с данным отказом согласиться нельзя по следующим основаниям.

Как видно из сообщения главного архитектора г. Набережные Челны от ... года, прежнему собственнику квартиры ... О. Управлением архитектуры, градостроительства и инвестиций согласовано строительство балкона еа первом этаже с выходом на гдавный фасад долиной ... мм и шириной, соответствующей ширине построенного соседнего балкона; строительство балкона выполнить в соответствии с полученным пректом, с учетом замечаний инспектирующих служб города; необходимо получить в управляющей компании согласование о возможности строительства балкона по техническим параметрам. О. в установленном порядке получено согласование управляющей компании на строительство балкона.

Согласно проекту разработанного главным инженером проекта ООО «...» ... году, технические решения приняты в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно–гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Как видно из содержания экспертного заключения директора ООО «...» ... года, технические решения, принятые в рабочих чертежах проекта, а также выполненные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно – гигиенических и противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и Республики Татарстан, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, приводят суд к мнению, что истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного жилого помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ, о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создании угрозы их жизни или здоровью.

Представитель Исполкома МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, письменное возражение на иск не представил.

При таком положении исковые требования Тарасовой Е.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии основательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Тарасовой Е.Н..

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру ... в соответствии с проектом перепланировки выполненного в ... году ООО «...» и экспертного заключения директора ООО «...» от ... года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение не вступило в зак.силу

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: