Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9649/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 9649/2012

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 октября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизовых Н.Х., А.С., Р.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Газизовы Н.Х., А.С., Р.А. обратились в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения - квартиру ... в перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года вышеуказанная ... квартира принадлежит им на праве совместной собственности; с целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка в соответствии с проектом, разработанным ...; В ходе перепланировки производились: .... На их заявление о согласовании произведенной перепланировки Исполком отказал. По утверждению истцов, согласно проекту перепланировки технические решения принятие в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

В судебное заседание истцы Газизовы Н.Х., А.С., Р.А. не явились; их представитель по доверенности Усманова Р.Ш. исковые требования Газизовых Н.Х., А.С., Р.А. поддержала.

Представитель ответчика - Исполкома МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой по почте, причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса РФ законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено:

Как видно из копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года, Газизовым Н.Х., А.С., Р.А. принадлежит на праве совместной собственности ... квартира .... Данная квартира расположена на ... этаже ... крупнопанельного жилого дома.

Из содержания искового заявления усматривается, что истцами в данной квартире была произведена перепланировка, а именно: уменьшение площади жилой комнаты за счет возведения из ГКЛ перегородки между жилой комнатой и коридором, в зоне жилой комнаты с устройством в ней дверного проема; объединение коридоров за счет демонтажа перегородки между коридорами; устройство арочного проема между коридором и новым коридором за счет частичного демонтажа перегородки между коридором и жилой комнатой; объединение ванной и туалета за счет демонтажа перегородки между ванной и туалетом, заделка кирпичной кладки старого проема в ванную комнату. Переустройство оборудования в санузле.

Газизова Н.Х. обратилась в Исполком МО г. Набережные Челны с заявлением о согласовании выполненной перепланировки жилого помещения в этой квартире.

... года должностное лицо Исполкома МО г. Набережные Челны своим письмом отказал Газизовой Н.Х. в согласовании переустройства и перепланировки вышеуказанной квартиры.

Однако с данным отказом согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно проекту разработанного главным архитектором проекта ... технические решения принятие в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Как видно из содержания технического заключения директора ... от ... года, перепланировка в данной квартире выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивны и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушен, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан.

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, приводят суд к мнению, что истцами суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного жилого помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ, о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создании угрозы их жизни или здоровью.

При таком положении исковые требования Газизовых Н.Х., А.С., Р.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии основательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Газизовых Н.Х., А.С., Р.А..

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в ... году ..., и технического заключения №... директора ... от ... года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение не вступило в зак.силу

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: