Оригинал документа подшит в гражданском деле № 2-9984/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 октября 2012 года Дело № 2-9984/12 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой, при секретаре Н.А.Чумаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (открытое акционерное общество) к Т.Э. Абдурахманову, И.И.Абдурахмановой о взыскании задолженности по кредитному договору, УСТАНОВИЛ: Акционерный коммерческий банка «АК БАРС» (ОАО) (далее Банк) обратился с вышеизложенным иском к ответчикам, указав, что ... между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор ..., по которому Банк предоставил ответчикам кредит в размере ... руб. до ... с уплатой ...% годовых. Указывают, что ответчики в нарушение условий кредитного договора несвоевременно вносят платежи, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере ... и госпошлину; обязать ответчиков при участии кредитора осуществить все необходимые действия по составлению и выдачи закладной, произвести ежегодное страхование от рисков утраты и повреждения недвижимости в виде квартиры по адресу: ... Представитель истца исковые требования поддержал, пояснив, что до настоящего времени закладная им не передана. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представитель истца о рассмотрении дела в таком порядке не возражал. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации «по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее». На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации «заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа». В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации «если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами». Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)» если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя в соответствии со статьей 13 настоящего Федерального закона удостоверяются закладной, вместе с таким договором в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, представляется закладная. Если заключение соответствующего договора влечет возникновение ипотеки в силу закона, в случае составления закладной предъявляются соответствующий договор и закладная. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, делает на закладной отметку о дате и месте государственной регистрации такого договора, нумерует и скрепляет печатью листы закладной в соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. В силу пункта 1 статьи 31 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)» страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной. Из материалов дела следует, что ... между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор ..., по которому Банк предоставил ответчикам кредит в размере ... руб. по ... с уплатой ...% годовых (л.д.9-13), кредит предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ...л.д.9-14). Согласно пункту ... договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры по факту оформления ее в собственность. Пунктом ... предусмотрено, что заемщик обязуется в течение ... календарных дней со дня ввода в эксплуатацию дома, в котором находится квартира: составить при участии кредитора надлежащим образом оформленную закладную в соответствии с условиями настоящего договора. Пунктом ... предусмотрено, что заемщик обязан не позднее ... рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость, застраховать недвижимость от рисков утраты и повреждения. Согласно п.... договора права кредитора по настоящему договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченном ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) подлежат удостоверению закладной в предусмотренном настоящим договором порядке в соответствии с действующим законодательством. Согласно платежному поручению ... от ... и мемориальному ордеру ... от ... указанная сумма ответчиками была получена (л.д.16,17). Судом установлено, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиками (л.д.14-15). Из материалов дела следует, что ответчики обязательства по вышеуказанному договору не исполняют, согласно представленному расчету задолженность по кредитному договору составляет ... (л.д.21). Оценив изложенные обстоятельства в совокупности и принимая во внимание, что возражений по иску не заявлено, суд считает требования Банка обоснованными, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно ... Кроме того, суд считает обоснованными требования Банка в части возложения обязанностей на ответчиков при участии кредитора осуществить все необходимые действия по составлению и выдачи закладной, произвести ежегодное страхование от рисков утраты и повреждения вышеуказанной недвижимости. Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма уплаченной госпошлины в размере .... Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (открытое акционерное общество) удовлетворить, взыскать в его пользу в солидарном порядке с Т.Э.Абдурахманова и И.И.Абдурахмановой ... и в возврат госпошлины ... Обязать Т.Э.Абдурахманова и И.И.Абдурахманову при участии кредитора осуществить действия по составлению и выдачи закладной, произвести ежегодное страхование от рисков утраты и повреждения недвижимости в виде квартиры, находящейся по адресу: ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: (подпись) Копия верна. Судья: Решение не вступило в законную силу. Судья: Л.В.Хисамутдинова Секретарь: