Дело № 2- 10291/2012

ЗА О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2012 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Г. Нурутдинова к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплутационная часть района», Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Федеральному госудаственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

И.Г. Нурутдинов обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволско-Уральскоу территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о признании права собственности на ... квартиру ... указывая на то, что ... года на основании договора социального найма жилого помещения №... был вселен в данную квартиру; с ... года постоянно зарегистрирован по месту жительства. Указанное жилое помещение предоставлено ему как очереднику по линии Министерства Обороны РФ и нуждающемуся в жилье. Впоследствии он решил приватизировать эту квартиру, намериваясь реализовывать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемой квартиры, обратился ответчикам о заключении договора передачи в собственность жилого помещения. На его обращение от ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» поступил ответ о том, что в настоящее время отсутствуют какие либо нормативные акты, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны РФ; примерно такого же содержания ответ был получен от ФГУ «Приволско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» По мнению истца, он имеет право на приватизацию спорной квартиры, регистрация на квартиру права оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не может препятствовать ему в реализации своего права на приватизацию жилого помещения.

Истец просит прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру ..., в порядке приватизации признать за ним право собственности на данную квартиру, прекратить право оперативного управления ФГКУ «Казанская КЭЧ района» на квартиру ..., обязать Набережночелнинский отдел Управления Росреестра по РТ зарегистрировать его право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании И.Г. Нурутдинов уточнил свои исковые требования, при этом просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ..., в установленном законом порядке зарегистрировать его право собственности на данную квартиру.

Представители ответчиков - Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволско-Уральскоу территориальное управление имущественных отношений МО РФ» и представитель третьего лица – Набережночелнинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебной повесткой по почте, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст. 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

Согласно статье 7 настоящего Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено:

... года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», действующего от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и И.Г. Нурутдиновым заключен договор социального найма жилого помещения №... на основании которого И.Г. Нурутдинову передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - ... квартира ...

Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, собственником квартиры ... является Российская Федерация.

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, на основании приказа Министра обороны РФ от ... года вышеуказанная квартира находится на оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района».

На основании приказа Министра обороны РФ №... от ... года реорганизовано ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» путем присоединения.

На обращение истца ... года ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министрества обороны РФ направило заверенные копии правоустанавливающих документов на квартиру ...; при этом отказано заключить с И.Г. Нурутдиновым договор передачи указанного жилого помещения в собственность.

Письмом от ... года ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» отказано И.Г. Нурутдинову в передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации ввиду того, что в настоящее время отсутствуют какие-либо нормативные акты, в том числе ведомственные, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся о оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны РФ; при данных обстоятельствах за истцом сохраняется право приватизации жилого помещения в судебном порядке.

Согласно выписки из домовой книги №..., справки с места жительства от ... года, И.Г. Нурутдинов в установленном порядке на основании договора социального найма жилого помещения был вселен в квартиру ..., с ... года постоянно проживает там, зарегистрирован по указанному адресу.

Как видно из копии справки МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» №... от ... года, И.Г. Нурутдинов по состоянию на ... года в ... в приватизации жилого помещения не участвовал, право на приватизацию не использовал.

Таким образом, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», действующее в свое время от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, во исполнение Указа Президента Российской Федерации предоставило вышеуказанное жилое помещение бывшему военнослужащему И.Г. Нурутдинову; Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено бесплатная передача квартир в собственность лиц проживающих там, с последующей государственной регистрации права собственности.

Поскольку в настоящее время сделка, совершенная между И.Г. Нурутдиновым и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» по передаче в бессрочное владение и пользование указанной квартиры Министерством Обороны РФ не оспорена, сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеются, то требование истца о признании за ним право собственности на данную квартиру подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на ... подлежит государственной регистрации.

В связи с признанием право собственности истца на данную квартиру прекращается право ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» на оперативное управление указанным имуществом.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск И.Г. Нурутдинова.

Признать за И.Г. Нурутдиновым право собственности в порядке приватизации на ... квартиру ...

Произвести государственную регистрацию права собственности И.Г. Нурутдинова на квартиру ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а представителями ответчиков может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

Копия верна:

Судья: М.А. Ахметшин

Решение не вступило в зак.силу

Судья: М.А. Ахметшин

Секретарь суда: