Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8369/2012г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-8369/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 01.08.2012

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой,

при секретаре Н.В. Кириченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.П. Лариной к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о признании права на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведённой формулировке, указав, что на основании ордера серии «...» №... от ... ее мужу О.В. Ларину было предоставлено право занятия семейной комнаты в общежитии по пер. ... д.... г. Набережные Челны, где они зарегистрированы и постоянно проживают. Поскольку супруг истца О.В. Ларин ранее принимал участие в приватизации, истец в июне 2012 истец обратился к ответчику по вопросу приватизации жилой комнаты в общежитии. Согласно разъяснению главы администрации Комсомольского района за исходящим №... от ...2012 вопрос приватизации будет рассмотрен после перевода общежитий в жилищный фонд. Истец считая отказ ответчика в приватизации незаконным, просит суд признать за ним право на приватизацию комнаты по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пер...., д.... ком.....

Представитель истца Н.В. Санарова в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель исполкома в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель МУП «Общежитие» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доводы, опровергающие исковые требования не представил.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу указанной выше правовой нормы общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1, согласно которой: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Однако, ответчик, на обращение истца Т.П. Лариной о приватизации спорной комнаты отказал.

Суд считает отказ необоснованным и приходит к иному выводу исходя из следующего.

Согласно акту приема - передачи от ... спорный дом передан в муниципальную собственность.

Согласно представленных справок с места жительства Т.П. Ларина была зарегистрирована в ком.... д.... по пер.... с ... по настоящее время (л.д.6).

Согласно ордеру серии «...» №... от ... выданного мужу истца О.В. Ларину было предоставлено право занятия семейной комнаты в общежитии по пер. ... д.... г. Набережные Челны (л.д.7).

Таким образом, ордер на пользование жилым помещением был выдан О.В Ларину супругу истца до принятия Жилищного Кодекса Российской Федерации и на истца также распространяются положения ст.7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Истец ранее в приватизации участие не принимала, что подтверждается представленными справками Межрайонного филиала № 8 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, а также сведениями из Росреестра. Комната является изолированной.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет суду на основании абз. 2 ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сделать вывод о наличии у Т.П. Лариной права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, поскольку она правомерно вселились и проживает по настоящее время в спорном жилом помещении. Иные лица, которые имеют с ней право на приватизацию спорного жилого помещения, судом не установлены.

При таких обстоятельствах, суд считает, что отказ в передаче истцу в собственность занимаемого жилого помещения противоречит нормам действующего законодательства и нарушает права граждан на реализацию их Конституционного права на приватизацию занимаемого жилого помещении.

Согласно ч. 1 ст. 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 5 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, жилым помещением признается: комната – часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск Т.П. Лариной – удовлетворить.

Признать за Т.П. Лариной право на приватизацию жилого помещения в виде комнаты №... дома ..., по переулку ..., г. Набережные ЧелныРеспублики Татарстан.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан в установленном законом порядке заключить с Татьяной Павловной Лариной договор на передачу комнаты №... дома ..., по переулку ..., г. Набережные Челны, Республики Татарстан в собственность в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья: «подпись».

Копия верна.

Судья: Д.С. Ушпаева

Решение вступило в законную силу: « 04.09.2012 г.

Судья: Д.С. Ушпаева

Секретарь суда: