Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10349/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 20 сентября 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Р. Адгамова, при секретаре Г.Х. Зайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В. Каштанова и Е.Н. Каштановой в свих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Д. к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

И.В. Каштанов и Е.Н. Каштанова в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Д. (далее-истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (далее-ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что И.В. Каштанов является ответственным нанимателем квартиры № ..., расположенной в доме ... по ... тракту (пос. ... дом ...) г. Набережные Челны на основании договора поднайма жилого помещения от ... года. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно, был демонтирован шкаф, установлена балконная дверь в кухне, оконный проём в кухне увеличен и обрамлён металлическими уголками в соответствии с проектом 205-2012 АС, существующий выход на балкон заложен кирпичом с утеплением пенопластом. С целью согласования перепланировки указанной квартиры Общество с ограниченной ответственностью «Проект Атриум» был выполнен проект перепланировки. Указанная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003, а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью. Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны отказал им в согласовании перепланировки жилого помещения. В связи с изложенным, просят сохранить произведенную перепланировку жилого помещения.

В судебное заседание истцы И.В. Каштанов и Е.Н. Каштанова не явились, извещены, суд с согласия представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истец И.В. Каштанов является ответственным нанимателем квартиры № ..., расположенной в доме ... по ... тракту (пос. ... дом ...) г. Набережные Челны на основании договора поднайма жилого помещения от ... года (л.д.9). По заказу истца Общество с ограниченной ответственностью «Проект Атриум», имеющее свидетельство № СРОП-098-0032-1650154289-30122009-5 о допуске к работам, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д. 11-24).

Ответчиком истцу отказано в согласовании перепланировки квартиры (л.д.25).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению от ... года, выполненному Обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум», имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРОП-098-0032-1650154289-30122009-5, а также экспертному заключению от ... года № ..., выданным Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в г. Набережные Челны», произведенная перепланировка выполнена в соответствии с проектом и не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создает угрозу их жизни и здоровью, а также соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д. 26-29, 30-31).

Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск И.В. Каштанова и Е.Н. Каштановой в свих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Д. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ..., расположенной в доме ... по ... тракту (пос. ... дом ...) г. Набережные Челны, в соответствии с проектом перепланировки и техническим заключением от ... года, выполненными Обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум», а также экспертным заключением от ... года, выданным Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в г. Набережные Челны».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд, либо пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись И.Р. Адгамов

Копия верна.

Судья И.Р. Адгамов

Решение не вступило в законную силу.

Судья И.Р. Адгамов

Секретарь суда