Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 10501/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 10501/2012

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2012 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.А. Ахметшина,

при секретаре М.И. Машенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Людмилы Ивановны Фокиной к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Л.И. Фокина обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения - квартиру 135 дома 17 по улице Комарова (пос.ЗЯБ дом 18/04) г. Набережные Челны в перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании договора купли – продажи от 26.12.1994 года указанная двухкомнатная квартира принадлежит ей на праве собственности; с целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка в соответствии с проектом, разработанным РГУП БТИ МСАЖКХ РТ; В ходе перепланировки производились: увеличение площади коридора за счет демонтажа кладовой, устройство дверного проема из кухни для выхода на балкон за счет демонтажа подоконной части. На ее заявление о согласовании произведенной перепланировки Исполком отказал. По утверждению истицы, согласно проекту перепланировки технические решения принятие в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

В судебном заседании истица Л.И. Фокина полностью поддержала свой иск.

Представитель ответчика - Исполкома МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 настоящего Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено:

Как видно из копии договора купли–продажи от 26.12.1994 года, двухкомнатная квартира 135 дома 17 по улице Комарова (пос.ЗЯБ дом 18/04) г.Набережные Челны принадлежит Л.И. Фокиной на праве собственности. Данная квартира расположена на втором этаже пятиэтажного крупнопанельного жилого дома.

Из содержания искового заявления усматривается, что истицей в данной квартире была произведена перепланировка, а именно: увеличение площади коридора за счет демонтажа кладовой, устройство дверного проема из кухни для выхода на балкон за счет демонтажа подоконной части.

Л.И. Фокина обратилась в Исполком МО г. Набережные Челны с заявлением о согласовании выполненной перепланировки квартиры.

16.08.2012 года должностное лицо Исполкома МО г. Набережные Челны своим письмом отказал Л.И. Фокиной в согласовании переустройства и перепланировки вышеуказанной квартиры.

Однако с данным отказом согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно проекту разработанного главным архитектором проекта РГУП БТИ МСАЖКХ РТ Шалашовой Р.М., технические решения принятие в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Как видно из содержания технического заключения директора МРФ № 8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ Мингалимовой Г.Г. № 332/12 от 08.08.2012 года, перепланировка в данной квартире выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивны и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушен, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан.

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, приводят суд к мнению, что истицей суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного жилого помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создании угрозы их жизни или здоровью.

При таком положении исковое требование Л.И. Фокиной о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии основательно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Людмилы Ивановны Фокиной.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру 135 дома 17 по улице Комарова (поселок ЗЯБ дом 18/04) г.Набережные Челны в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в 2010 году РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, и технического заключения №332/12 директора МРФ № 8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ от 08.08.2012 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» М.А. Ахметшин

Копия верна:

Судья: М.А. Ахметшин

Решение вступило в законную силу: «____» __________ 2012 года.

Судья: М.А. Ахметшин

Секретарь суда: