Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-10741/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. именем Российской Федерации 9 октября 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи К.М.Багаутдинова, при секретаре Г.Е.Кирилловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопцева Е.А. к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее» о зачете суммы государственной поддержки в счет выкупа жилого помещения по договору социальной ипотеки, У С Т А Н О В И Л: Е.А.Прокопцев (далее-истец) обратился в суд с иском к НО «ГЖФ при Президенте РТ» и СИПК «Строим будущее» (далее-ответчики) с вышеприведенной формулировкой, указав, что ... года между членами его семьи и СИПК «Строим будущее», действующего от имени ГЖФ при Президенте РТ, был заключен договор социальной ипотеки №.... Одним из условий договора является то, что в случае рождения ребенка после «выбора» гражданину засчитывается сумма исходя из нормы ... кв.м. на каждого ребенка («детские метры») по начальной стоимости ... кв.м. «будущей квартиры». В данном случае стоимость ... кв.м. «детских метров» составляет ... рублей, исходя из стоимости ... кв.м. в размере ... рублей. ... года по договору социальной ипотеки их семье была предоставлена квартира .... ... года у них родился сын И.. Он и его супруга обратились в кооператив с просьбой о списание «детских метров», и ответчик перечислил «детские метры» лишь на сумму ... рублей. В связи с чем, просит обязать ответчиков перечислить денежные средства в размере ... рублей на расчетный счет кооператива в оплату за выбранную квартиру. Истец Е.А.Прокопцев и его представитель И.Я.Басыров в судебном заседании иск поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика НО «ГЖФ при Президенте РТ» И.Т.Файзутдинова в судебном заседании иск не признала, подержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Представитель ответчика СИПК «Строим будущее» в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. В письменном заявлении иск не признает. Третье лицо Е.В.Прокопцева в судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Из материалов дела усматривается, что ... года между истцом и его супругой Е.В.Прокопцевой с одной стороны и СИПК «Строим будущее», действующего от имени ГЖФ при Президенте РТ, с другой стороны заключен договор социальной ипотеки №... (л.д.5-7,12). ... года по договору социальной ипотеки семье истца предоставлена квартира ... (л.д.8,9). ... года у семьи истца родился сын И., которого зарегистрировали в вышеуказанную квартиру (л.д.10,11,13). Истец и его супруга обратились к ответчику с просьбой о списание «детских метров», и ответчик перечислил истцу «детские метры» на сумму ... рублей (л.д.14-16). В обоснование своих требований истец указывает на то, что условиями договора предусмотрено, что в случае рождения ребенка после «выбора» гражданину засчитывается сумма исходя из нормы ... кв.м. на каждого ребенка («детские метры») по начальной стоимости ... кв.м. «будущей квартиры» В данном случае стоимость ... кв.м. «детских метров» составляет ... рублей, исходя из стоимости ... кв.м. в размере ... рублей. Однако, оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Так, пунктом ... договора социальной ипотеки от ... года установлено, что договор составлен и подписан сторонами во исполнение нормативных актов, регулирующих отношения по государственной поддержке в улучшении жилищных условий нуждающихся граждан, вставших на учет по программе социальной ипотеки. Подписывая договор социальной ипотеки и протокол участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры», граждане согласились на участие в выборе «будущей собственной квартиры» на условиях, содержащихся в республиканских нормативных актах. На момент заключения договора социальной ипотеки действовало Постановление Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 года №188 «О порядке реализации жилья по социальной ипотеке». Данным постановлением был утвержден порядок определения условий и сроков рассрочки платежей для приобретения жиля по социальной ипотеке, и данный нормативный акт обязателен для исполнения сторонами по договору социальной ипотеки. Действительно, первоначально в пункте 8 данного постановления было уставлено, что если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) в размере, эквивалентном стоимости 18 кв. м., но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. Однако затем Постановлением КМ РТ №233 от 06.05.2006 года были внесены изменения в Постановление КМ РТ №188 от 15.04.2005 года и пункт 8 был изложен в следующей редакции: если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тысяч рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. Таким образом, данные изменения были внесены до рождения у семьи истца ребенка. В настоящее время Постановление №188 от 15.04.2005 года утратило силу в связи с принятием нового Постановления КМ РТ №366 от 02.08.2007 года. Постановление КМ РТ №366 от 02.08.2007 года обязательно для исполнения сторонами договора социальной ипотеки, которым также утвержден новый Порядок предоставления гражданам жилых помещений и Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей граждан по Программе социальной ипотеки. Согласно пункту 7 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан по программе социальной ипотеки, если после принятия на учет семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тысяч рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. Ребенок истца родился в период, когда действовала норма закона указывающая, что при рождении ребенка семья получает государственную поддержку, направляемую на оплату стоимости жилого помещения, на сумму ... рублей. Семье истца была перечислена государственная поддержка, в порядке и размере, предусмотренном соответствующим республиканскими нормативными актами на сумму ... рублей, что истцом не отрицается. Таким образом, ГЖФ при Президенте РТ полностью выполнил свои обязательства. Кроме того, следует отметить, что ГЖФ при Президенте РТ не распределяет денежные средства между участниками рассматриваемых отношений в системе социальной ипотеки. Государственная поддержка семьи, состоящей на учете в системе социальной ипотеки и родившей ребенка после принятия на учет, оказывается государством в лице Республики Татарстан из республиканского бюджета, в котором закладываются денежные средства на основании и в четком соответствии с нормативно-правовыми актами, регулирующими программу социальной ипотеки (в данном случае это Постановление КМ РТ №366 от 02.08.2007 года). При таких обстоятельствах исковые требования подлежат отклонению в полном объеме. С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Прокопцева Е.А. к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее» о зачете суммы государственной поддержки в счет выкупа жилого помещения по договору социальной ипотеки отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд. Судья подпись К.М.Багаутдинов На момент публикации решение в законную силу не вступило. ... ... ... ...