24 октября 2012 года г.Набережные Челны Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи М.А. Ахметшина, при секретаре М.И. Машенковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Ф. Фазляновой к О.П. Егорову о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Фазлянова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к О.П. Егорову о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу квартиры ..., указывая на то, что ... года на основании договора купли-продажи данную квартиру она купила у О.П. Егорова и Г.; ... года ей было выдано Свидетельства о государственной регистрации права. Продавец Г. добровольно снялся с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, однако в указанной квартире остался зарегистрированным один из прежних собственников жилого помещения О.П. Егоров, ответчик по делу. Несмотря на переход права собственности на квартиру ей, ответчик остался прописанным по адресу прежнего места жительства; отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает ее права собственности на эту квартиру. В судебном заседании Ф.Ф. Фазлянова поддержала свой иск. Ответчик О.П. Егоров в судебное заседание не явился, по сообщению истицы, его фактическое место пребывания неизвестно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчика адвокат А.М. Кондылев не согласился с иском Ф.Ф. Фазляновой. Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Как видно из копии договора купли-продажи квартиры от ... года, Свидетельств о государственной регистрации права от ... года, Г. и О.П. Егоров продали, а Ф.Ф. Фазлянова купила ... квартиру .... Согласно справке с места жительства № ... от ... года, по адресу проданной квартиры остался зарегистрированным ответчик О.П. Егоров прежний собственник жилого помещения. Как видно из содержания искового заявления, из пояснений истицы, ответчик О.П. Егоров не проживает в указанной квартире, однако по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной квартиры, тем самым нарушает ее права собственности на данное жилое помещение. Таким образом, после совершения сделки купли-продажи квартира перешла в собственность истицы Ф.Ф. Фазляновой, а ответчик после продажи квартиры в свое время добровольно выехал, тем самым утратил право пользования спорной квартирой. При таком положении требование Ф.Ф. Фазляновой о признании О.П. Егорова утратившим права пользования жилым помещением - квартирой ... о снятии его с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от уплаты которой истица была освобождена при подаче иска в суд. Руководствуясь статьями 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить иск Ф.Ф. Фазляновой. Признать О.П. Егорова утратившим права пользования квартирой ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с О.П. Егорова госпошлину ... рублей в доход государства. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд. Судья: «подпись» М.А. Ахметшин Копия верна: Судья: М.А. Ахметшин Решение не вступило в зак.силу Судья: М.А. Ахметшин Секретарь суда: