Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3096/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2- 3096/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.04.2011 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М. Софроновой, Р.А. Зиятдинова, М.Н. Зиятдиновой к Исполнительному комитету МО «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья людей, так как выполнены в соответствии с проектом и заключением, согласно которым выполненные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Истцы Р.А. и М.Н. Зиятдиновы на судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

Представитель Исполкома на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, предоставил письменный отзыв о несогласии с исковым заявлением. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истцам принадлежит по ... доли в праве собственности на квартиру ... г.Набережные Челны. (л.д. 10-14).

В 2010 году истцы, согласно проекту, произвели перепланировку квартиры, которая выразилась в устройстве перегородки в зоне ванной с оборудованием кладовой, устройстве перегородок в зале жилой комнаты с разделением площади комнаты на две жилые, о чем составлен акт о выявлении факта самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения, находящегося в жилом доме.

Уведомлением приемочной комиссии от ... ... ответчик извещен о необходимости привести спорное жилое помещение в прежнее состояние в срок до .... Однако актом приемки выполненных работ по восстановлению самовольной перепланировки помещения, находящегося в жилом доме, установлен факт неисполнения предписания приемочной комиссии.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекту перепланировки квартиры ... г. Набережные Челны и техническому заключению, изготовленным ..., имеющему свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от ..., технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 7-16).

Таким образом, истцами предоставлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью, следовательно, они произвели перепланировку жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

Доводы ответчика о том, что:

- не соблюдены требования по обращению в межведомственную комиссию,

- в материалах дела отсутствует акт приемочной комиссии, опровергаются вышеуказанными материалами дела.

Из акта обследования видно, что приемочной комиссией ... выявлен факт выполнения перепланировки в квартире ... г. Набережные Челны, что опровергает доводы ответчика об отсутствии акта приемочной комиссии. Таким образом, доводы ответчика являются необоснованными.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск В.М. Софроновой, Р.А. Зиятдинова, М.Н. Зиятдиновой удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... г. Набережные Челны в соответствии с проектом перепланировки и техническим заключением, выполненными ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Судья: "подпись".

Копия верна.

Судья: И.М. Фарзутдинов

Решение вступило в законную силу "___"________________ 20____ г.

Судья: И.М. Фарзутдинов