Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9061/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18.09.2012 г. 2-9061/12 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.Ш. Абдуллина, при секретаре М.А. Канашкиной, рассмотрев гражданское дело по иску Сабирова И.М. к Хикматуллиной Л.Г., Хикматуллиной Л.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Сабиров И.М. обратился в суд с иском к Хикматуллиной Л.Г., Хикматуллиной Л.Н. ... года рождения о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец в заявлении указал, что он ... года по договору купли-продажи комнаты у ответчиков приобрел комнату размером 13,7 кв.м., расположенную по адресу: .... Им было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ... года. После заключения договора купли-продажи по указанному адресу остались зарегистрированными ответчики. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования комнатной, расположенной по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец в суде исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Хикматуллина Л.Г. действующая за себя и как законный представитель Хикматуллиной Л.Н. ... года рождения в суд не явилась, место её нахождения неизвестно. Представитель ответчика адвокат по назначению иск не признал. Представитель отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета г. Набережные Челны просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 309 ГПК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 235 ГК РФ 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что истец ... года по договору купли-продажи комнаты приобрел в собственность у ответчиков комнату размером 13,7 кв.м., расположенную по адресу: ... Истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ... года. По передаточному акту от ... года указанная комната передана ответчиками истцу. После заключения договора купли-продажи ответчики освободили указанную квартиру, но с регистрационного учета по указанному адресу не снялись. Ответчики в указанной квартире не проживают с момента продажи квартиры, плату за коммунальные услуги и за наём жилого помещения не производят. Договор найма жилого помещения на жилую площадь в указанной квартире между сторонами не заключён в установленной законом письменной форме (ст.674 ГК РФ). Ответчики не является членом семьи собственника указанного домовладения. За ответчиками право пользования жилым помещением в указанном доме не сохраняется, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами. Согласно пункту 8 договора купли-продажи комнаты ответчики обязались освободить комнату и сняться с регистрационного учета в десятидневный срок со дня регистрации договора. Ответчики утратили право пользования комнатой, подлежат снятию с регистрационного учёта по указанному адресу. Ответчики обязаны зарегистрироваться по месту своего фактического жительства в пределах Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать Хикматуллину Л.Г., Хикматуллину ... утратившими право пользования комнатной 13,7 кв.м., расположенной по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... ... ... Решение вступило в законную силу 19 октября 2012 года Судья: И.Ш.Абдуллин