Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-11707/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-11707/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 30 октября 2012 года г. Набережные Челны РТ Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Хафизовой, при секретаре Д.И. Шигаповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Д. Симонова к Л.П. Горшуновой о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и возврате жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Е.Д. Симонов обратился в суд с иском к Л.П. Горшуновой о признании договора купли-продажи квартиры ... дома ... по проспекту Мусы Джалиля г. Набережные Челны (...) от ... года недействительным и возврате указанного жилого помещения, указав в обоснование, что ... года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры. Цена договора составила ... рублей, однако ответчик оплату стоимости квартиры не произвела. Указанный договор купли-продажи был заключен истцом с ответчиком в надежде на то, что ответчик будет осуществлять за ним уход, поскольку Л.П. Горшунова является его племянницей и единственным родственником. С июля по октябрь ... года он проживал у ответчика в городе Ноябрьск Тюменской области, однако, не выдержав плохого отношения, вернулся обратно. Ответчик в квартиру никогда не заселялась, он до сих пор зарегистрирован и проживает в спорной квартире. В судебное заседание истец Е.Д. Симонов по извещению не явился, его представитель по доверенности Р.Р. Вагизов требования иска уточнил, просив применить последствия недействительности сделки, аннулировать свидетельство о регистрации и признать за истцом право собственности на спорную квартиру. В судебное заседание ответчик Л.П. Горшунова по извещению не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом…» Согласно статье 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, мнимая сделка, 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Судом установлено, что ... года между сторонами по делу заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым Л.П. Горшунова приобрела в собственность квартиру ... дома ... по проспекту Мусы Джалиля г. Набережные Челны (...), стоимость указанного имущества по договору составила ... рублей. Согласно договору расчет между сторонами произведен полностью до его подписания (л.д.5). Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ... года усматривается, что ответчик денежные средства истцу не передавала, сделка была заключена между сторонами с целью приватизации квартиры истца, Л.П. Горшунова согласна переоформить указанную квартиру обратно на истца. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик обманула его, не передав ему деньги и не осуществляя за ним уход. Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как следует из заявления истца и пояснений его представителя в судебном заседании, сделка между сторонами изначально была совершена в целях возложения ответчиком на себя обязательств по уходу за истцом. Однако, в ... году истец после поездки к ответчику пришел к выводу, что ответчик за ним уход производить не будет, деньги за квартиру отдавать не намеревается. Доводы истца подтверждаются также и пояснениями ответчика, изложенными в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела. Ответчик доводы истца в порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в суде не оспорила. Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд в размере ... рублей. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: г. Набережные Челны, проспект Мусы Джалиля дом ... квартира ... (дом ...), заключенный ... года между Е.Д. Симоновым и Л.П. Горшуновой, недействительным. Аннулировать запись о регистрации договора купли-продажи № ... от ... года за Л.П. Горшуновой. Применить последствия недействительности сделки, признав за Е.Д. Симоновым право собственности на квартиру, находящуюся по адресу Набережные Челны, проспект Мусы Джалиля дом ... квартира ... (дом ...). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, через городской суд. Судья подпись Р.Р.Хафизова Копия верна. Судья Р.Р.Хафизова Секретарь суда Решение не вступило в законную силу