Решение по иску П. к П.А. о выселении

Дело 2-ХХХ

Город Мыски Дата обезличена

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,

с участием прокурора Тюрина С.Г.,

истца П.,

представителя ответчика П.А.. – адвоката Нестерова Д.А., представившего удостоверение и ордер НО «Коллегия адвокатов Номер обезличен г. Мыски КО»,

при секретаре судебного заседания Шалаевой О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда г. Мыски гражданское дело по иску П. к П.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Первоначально истец П. обратился в суд с иском к ответчику П.А. о признании прекращенным право пользования жилым домом Номер обезличен… по ул. ……. в городе Мыски и выселении его из данного жилого помещения.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником дома Номер обезличен…. по ул. …… в городе Мыски. В настоящее время он намерен распорядиться домом, однако регистрация ответчика препятствует ему реализовать свои права собственника. Дата обезличена года с его согласия в вышеуказанном доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик П.А., который приходится ему внуком.

По указанному адресу ответчик проживал непродолжительное время, два – три месяца, кроме личных вещей (предметов одежды) иного имущества, принадлежащего П.А., в доме не было, и нет, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого дома не несет. Добровольно с регистрационного учёта П.А. не снялся, настоящее его местонахождение установить не представляется возможным, а потому он был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец П. уточнил исковые требования и просил суд выселить ответчика П.А. из жилого дома Номер обезличен…. по ул. ……. в городе Мыски без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик П.А. – в судебное заседание не явился, в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов Номер обезличен г. Мыски Кемеровской области» Нестеров Д.А., который против удовлетворения требований П. не возражал.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец П. является собственником дома, расположенного по адресу: г. Мыски, ул. ….., Номер обезличен….. Данный факт подтверждается копией договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 7), а также справкой БТИ л.д. 6).

В данном доме с Дата обезличена года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик П.А., Дата обезличена года рождения, уроженец ... края л.д. 11).

Как установлено в судебном заседании, ответчик П.А. с согласия истца П. зарегистрирован по месту жительства в доме Номер обезличен…. по ул. ………….. города Мыски с Дата обезличена года. Ответчик членом семьи П. не является, в спорном доме проживал непродолжительное время, кроме предметов одежды иного имущества, принадлежащего ему в доме нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся. Кроме того, регистрация П.А. по месту жительства препятствует истцу лично пользоваться и распоряжаться домом. В настоящий момент фактическое место его проживания не известно.

Таким образом, суд считает, что иск П. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

р е ш и л :

Иск П. удовлетворить полностью.

Выселить П.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... края, из жилого дома Номер обезличен…. по ул. …… города Мыски Кемеровской области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток через Мысковский городской суд.

Судья подпись А.Ю. Пахоруков

Решение вступило в законную силу 17.05.2010 г.