Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего: Литвиненко И.В.
При секретаре: Гуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 27.05.2010 г. дело по иску
ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении.
Свои требования мотивируют тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: город Мыски, ... ..., ... на основании Типового договора Номер обезличено возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата обезличена года.
Дата обезличена года в принадлежащем ФИО3 жилом доме зарегистрирован ФИО2. Ответчик ФИО2 ни одного дня в жилом доме не проживал, зарегистрирован с целью трудоустройства. После трудоустройства ответчик обязался выписаться. Однако обязательств не сдержал и до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истцу доме.
Просит признать ФИО2, Дата обезличена года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением жилым домом по адресу: город Мыски Кемеровской области, ..., ... и выселить.
Истец в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, местожительство не установлено.
Адвокат по назначению Якунина Л.К. требований истца не оспорила.
Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: город Мыски, пос.Тутуяс, ..., ... на основании Типового договора Номер обезличено возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата обезличена года.
Дата обезличена года в принадлежащем ФИО3 жилом доме зарегистрирован ФИО2. Ответчик ФИО2 ни одного дня в жилом доме не проживал, зарегистрирован с целью трудоустройства. После трудоустройства ответчик обязался выписаться. Однако обязательств не сдержал и до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем истцу доме.
ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом доме Номер обезличена по ..., город Мыски, хотя фактически в нем не проживал с момента прописки. Имущества, принадлежащего ФИО2 в жилом доме нет, расходов по содержанию жилого дома ответчик никогда не нес, при этом добровольно выписаться из жилого дома не желает.
Доказательств того, что между собственником ФИО3 и ответчиком было заключено соглашение о том, что ФИО2 в дом вселяется как член семьи собственника с приобретением права пользования жилой площадью наравне с собственниками не представлено.
Сама по себе регистрация не является фактом, порождающим право на жилое помещение.
В настоящее время в доме по адресу г.Мыски, ..., ... на регистрационном учете значится ФИО2.
С момента регистрации Ответчика в жилом помещении и до настоящего времени фактически ФИО2 с собственником не проживал, совместное хозяйство не вел.
В настоящее время местонахождение ФИО2.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.
Ответчик членом семьи собственников не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственника.
Таким образом, правовых оснований для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением не установлено.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, имеются правовые основания для выселения ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу: Кемеровская область, г. Мыски, ..., ..., принадлежащего истцу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – домом по адресу: Кемеровская область, г. Мыски, пос.Тутуяс, ..., ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3.
Выселить ФИО2, Дата обезличена года рождения из жилого помещения по адресу: Кемеровская область, г. Мыски, пос.Тутуяс, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Судья (подпись) И.В. Литвиненко
...
Решение вступило в законную силу 07.06.2010 г.
...
... ...