Дело Номер обезличен / 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Мыски 26 мая 2010 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе судьи Булычевой С.Н.,
с участием истцов ФИО4, ФИО3,
прокурора Бекетовой Г.В.,
представителя ответчика – адвоката Яниной А.В., действующей на основании ордера и удостоверения Коллегии адвокатов Номер обезличен города Мыски,
при секретаре Кирсановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 о защите прав собственника, признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратилась в суд г. Мыски с требованием признать прекращенным право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным в г. Мыски, ..., ..., и обязать ОУФМС Росси по Кемеровской области в г. Мыски снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы уточнили свои требования, просили признать прекращенным право пользования ФИО5 жилым домом, расположенным в г. Мыски, ..., ..., и выселить из него без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истцы пояснили, что жилой дом, расположенный в г. Мыски, ..., ..., принадлежит им на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме бывшими собственниками. Место жительства ответчика неизвестно. Поскольку ФИО5 членом семьи истцов не является, в жилом доме не проживает, принадлежащего ему имущества там нет, расходы по содержанию дома не несет, просят суд признать прекращенным его право пользования жилым домом и выселить из него без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явился, поскольку не извещен о дате, времени и месте судебного заседания, его место жительства не известно.
Представитель ответчика суду пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истцов, поскольку они являются собственниками жилого дома, ответчик в указанном доме не проживает.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из свидетельств о государственной регистрации права л.д. 6,7) следует, что жилой дом, расположенный в г. Мыски, ..., ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3, по ? доли за каждым. Указанный факт также подтверждается данными договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 4).
Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства с Дата обезличена года, что подтверждается данными адресной справки л.д. 23) и домовой книги л.д. 15-18).
Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что жилой дом, расположенный в г. Мыски, ..., ..., принадлежит истцам. Ответчик был зарегистрирован в доме бывшим собственником. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в доме он не проживает, расходы по его содержанию не несет.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, суд установил, что жилой дом, расположенный в г. Мыски, ..., ..., принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. Ответчик зарегистрирован в указанном доме по месту жительства бывшим собственником, однако там не проживает, расходы по содержанию дома не несет, общего хозяйства с истцами никогда не вел, потому членом их семьи не является.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ФИО4, ФИО3 удовлетворить полностью.
Признать прекращенным право пользования жилым помещением – домом Номер обезличен по ... ... г. Мыски Кемеровской области, ФИО5, Дата обезличена года рождения, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Кемеровский областной суд через суд города Мыски.
Судья подпись С.Н. Булычева
Решение вступило в законную силу 07.06.2010 г.