именем Российской Федерации
Город Мыски 03 сентября 2010 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1 адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 37 г. Мыски Кемеровской области» Яниной А.В., представившей ордер № 741 от 03.09.2010г. и удостоверение № 875,
при секретаре судебного заседания Шалаевой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Мыски о признании права собственности на земельный участок, суд
у с т а н о в и л:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Янина А.В. доводы своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и пояснила, что истец ФИО1 Дата обезличена года приобрел земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., у прежнего собственника земельного участка ФИО3 за 10000 рублей, что подтверждается распиской от Дата обезличена года, подписанной ФИО3 в присутствии председателя садоводческого некоммерческого товарищества «...». С мая 2007 года ФИО1 пользуется указанным земельным участком. В настоящее время возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, в связи с чем её доверитель обратился в Администрацию города Мыски для оформления межевания земельного участка, однако в принятии документов ФИО1 было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок на его имя.
При покупке ФИО1 земельного участка продавец передал ему все документы на свое имя и ФИО1 предполагал, что при их наличии и имеющейся у него расписки о покупке земельного участка он вправе самостоятельно переоформить земельный участок на свое имя в Администрации города Мыски путем внесения изменения в список собственников земельного участка. ФИО1 был зачислен в члены садоводческого некоммерческого товарищества «...», оплатил вступительные членские взносы, земельный участок был передан её доверителю, который пользуется им, несет расходы по его содержанию, занимается благоустройством земельного участка, который использует по назначению. Таким образом, полагает, что между ФИО1 и ФИО3 были исполнены все существенные условия договора купли-продажи: истцом ФИО1 была оплачена договорная цена за земельный участок, а ФИО3 земельный участок был передан ФИО1
Место жительство ФИО3 в настоящее время её доверителю не известно, и по этой причине ФИО1 был вынужден обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании за ним права собственности на земельный участок.
Её доверитель является членом садоводческого некоммерческого товарищества «...» с Дата обезличена года, с указанного времени он владеет земельным участком, произвел на земельном участке временные постройки, кроме того, производит посадки плодово-ягодных культур, занимается дизайном земельного участка, несет расходы по его содержанию. Право собственности на земельный участок за ФИО1 никем не оспаривается. Препятствий для признания право собственности за ФИО1 на земельный участок нет.
Ранее земельный участок принадлежал прежнему собственнику на праве собственности на основании распоряжения Администрации города Мыски от Дата обезличена года Номер обезличен «О передаче земельных участков во владение граждан из земель товарищества «...», распоряжения Администрации города Мыски от Дата обезличена года Номер обезличен «О внесении изменений в распоряжение Номер обезличен «О передаче земельных участков во владение граждан из земель товарищества «...».
На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: ...
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в связи с выездом за пределы г. Мыски, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя адвоката Яниной А.В., на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика - Администрации города Мыски Симоненко Е.В., действующая на основании доверенности от 19.04.2010 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, о чём представила заявление л.д. 19,20).
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку представитель ответчика полностью признала исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Принять признание представителем Администрации города Мыски Симоненко Еленой Витальевной иска ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.
Иск ФИО1 к Администрации города Мыски о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток через Мысковский городской суд.
Судья подпись А.Ю. Пахоруков
Решение вступило в законную силу 14.09.2010г.