именем Российской Федерации
Город Мыски 17 сентября 2010 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
с участием представителя истицы Борисовой 1 адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 37 г. Мыски» Яниной А.В., представившей ордер № 809 от 17.09.2010 года и удостоверение № 875,
при секретаре судебного заседания Шалаевой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Мыски гражданское дело по иску Борисовой 1 к Администрации города Мыски о признании права собственности на жилой дом, определении долей и включении доли умершего в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истица Борисова 1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права общей совместной собственности за ней и ФИО, умершим Дата обезличена, на жилой дом № ..., расположенный в городе Мыски Кемеровской области, по ул. ..., определении их долей в праве общей совместной собственности на указанный жилой дом равными - по 1/2 доли за каждым и включении 1/2 доли умершего ФИО в праве собственности на жилой дом в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истицы Борисовой 1. адвокат Янина А.В. доводы своей доверительницы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и пояснила, Дата обезличена умер супруг истицы - ФИО. После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом № ..., расположенный в городе Мыски по ул. ..., который принадлежал умершему на основании договора купли-продажи дома (части дома) от Дата обезличена, подписанного сторонами и удостоверенного нотариально.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются: супруга умершего Борисова 1 (истица по делу) и сын умершего Борисов 2 (третье лицо по делу).
В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства её доверительница обратилась к нотариусу с заявлением на принятие наследства после смерти супруга ФИО, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом № ... по ул. ... в г. Мыски ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу, поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано умершим надлежащим образом, а именно в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - на момент заключения договора таким органом являлось Бюро технической инвентаризации.
П. 6 договора купли-продажи дома (части дома) от Дата обезличена, предусмотрено, что в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор подлежит регистрации в исполнительном комитете районного, городского (бюро технической инвентаризации) Совета народных депутатов по месту нахождения дома (части дома).
Договор купли-продажи был зарегистрирован в филиале № 27 города Мыски государственного предприятия «Центр технической инвентаризации» только Дата обезличена, т.е. уже после смерти супруга истицы.
Жилой дом был приобретен умершим и её доверительницей в период брака на совместно нажитые денежные средства, доли супругов являются равными, и по этой причине она считает, что за истицей должна быть определена 1/2 доля в праве собственности на жилой дом.
Препятствий для признания за её доверительницей Борисовой 1 (истицей по делу) и умершим ФИО права собственности на жилой дом нет.
Договор купли-продажи (части дома) от Дата обезличена подписан надлежащими сторонами, удостоверен нотариально, исполнен сторонами договора, жилой дом был передан истице и её супругу согласно условиям договора, однако требование о государственной регистрации договора не выполнено.
Согласно справке, выданной филиалом № 27 города Мыски государственного предприятия «Центр технической инвентаризации» Кемеровской области, жилой дом значится за ФИО, умершим Дата обезличена в городе Мыски Кемеровской области.
В настоящее время только суд может признать право общей совместной собственности на спорный жилой дом за истицей Борисовой 1 и её супругом ФИО, умершим Дата обезличена, определить их доли равными и включить долю умершего в наследственную массу.
Истица Борисова 1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя адвоката Яниной А.В., на удовлетворении заявленных требований настаивала.
Третье лицо Борисов 2 в судебное заседание не явился, не известив суд о причинах своей неявки, свои возражения на заявленные требования не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации города Мыски Политова А.П., действующая на основании доверенности от 13.11.2009г. № 984, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала в полном объёме, и не возражала против его удовлетворения, о чём представила отзыв л.д. 24).
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку представитель ответчика полностью признала исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Принять признание представителем Администрации города Мыски Политовой А.П. иска Борисовой 1 о признании права собственности на жилой дом, определении долей и включении доли умершего в наследственную массу.
Иск Борисовой 1 к Администрации города Мыски о признании права собственности на жилой дом, определении долей и включении доли умершего в наследственную массу удовлетворить полностью.
Признать за Борисовой 1 и ФИО, умершим Дата обезличена, право общей совместной собственности на жилой дом № ..., расположенный в городе Мыски Кемеровской области по ул. ....
Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом равными - по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом за Борисовой 1 и ФИО, умершим Дата обезличена.
Включить, принадлежавшую ФИО, умершему Дата обезличена, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом № ..., расположенный в городе Мыски Кемеровской области по ул. ..., в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток через Мысковский городской суд.
Судья подпись Пахоруков А.Ю.
Решение вступило в законную силу 27.09.2010 г.