Дело № 2-856 / 2010г.Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Мыски 27 сентября 2010 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Булычевой С.Н.,
с участием представителя истца Яниной А.В., представившей удостоверение и ордер Коллегии адвокатов №37 г. Мыски,
представителя ответчицы Кожевниковой Т.Н., представившей удостоверение и ордер Коллегии адвокатов №37 г. Мыски,
прокурора Бекетовой Г.В.,
при секретаре Кирсановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мысковского городского суда гражданское дело по иску Хребтова Ю.А. к Хребтовой Н. Г., Хребтову Е.Ю., Хребтову И.Ю. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Хребтов Ю.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: …, и снятии их с регистрационного учета.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца адвокат Янина А.В. пояснила, что Хребтову Ю.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: … на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ….
… года по указанному адресу по месту жительства была зарегистрирована бывшая супруга истца Хребтова Н.Г., а также несовершеннолетние дети Хребтов Е.Ю., Дата обезличена года рождения, и Хребтов И.Ю., Дата обезличена года рождения.
Дата обезличена года брак между Хребтовым Ю.А. и Хребтовой Н.Г. расторгнут, и с указанного момента времени ответчица вместе с детьми в жилом доме, расположенном по адресу: …, не проживает.
На земельном участке расположены только нежилые строения: летняя кухня, гараж и баня. Жилой дом по указанному адресу снесен.
В настоящее время собственник желает воспользоваться своим правом по распоряжению земельным участком, однако регистрация ответчиков по месту жительства по указанному адресу препятствует его осуществлению.
Учитывая изложенное, Хребтов Ю.А. был вынужден обратиться в суд с иском.
Истец в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов адвокату Яниной А.В.
Ответчица Хребтова Н.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Хребтова Е.Ю., Хребтова И.Ю. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине.
Представитель ответчицы – адвокат Кожевникова Т.Н. суду пояснила, что возражений против заявленных требований не имеет, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для их удовлетворения.
Представитель третьего лица– Комитета по образованию Администрации г. Мыски в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений против заявленных требований не представил.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно данным свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, земельный участок, расположенный по адресу: …, и расположенный на нем жилой дом, принадлежал Хребтовой Т.С., которая приходилась истцу матерью. Данное обстоятельство также подтверждается сведениями, содержащимися в имеющемся в материалах дела техническом паспорте домовладения л.д. 11-13).
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года л.д. 5) следует, что наследником земельного участка общей площадью …, расположенного по адресу: …, оставшегося после умершей Хребтовой Т.С., является Хребтов Ю.А., Дата обезличена года рождения. Документы о регистрации права собственности на указанный земельный участок отсутствуют.
Согласно данным уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: …, а также расположенный на нем жилой дом.
Жилой дом, расположенный по адресу: …, подлежал сносу в Дата обезличена ввиду ветхости. Документы на снос жилого дома отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается справкой предоставленной БТИ от Дата обезличена года.
Факт регистрации ответчиков в принадлежавшем истцу доме подтверждается адресными справками л.д. 27-31) и данными домовой книги л.д. 7-9).
Дата обезличена года брак между Хребтовым Ю.А. и Хребтовой Н.Г. расторгнут, ответчица вместе с несовершеннолетними детьми Хребтовым Е.Ю. и Хребтовым И.Ю. с Дата обезличена года по адресу: …, не проживают л.д. 10).
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, Петреевой А.Ю. и ФИО2, которые пояснили, что ответчица приходится истцу бывшей супругой, Хребтов Е.Ю. и Хребтов И.Ю. являются несовершеннолетними детьми от данного брака. В настоящее время жилого дома по адресу: …, не существует, поскольку он подлежал сносу ввиду ветхости. С 2006 года ответчики по указанному адресу не проживают.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из смысла п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что при изменении места жительства, гражданин, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Таким образом, суд установил, что жилой дом, расположенный в … в Дата обезличена года подлежал сносу ввиду ветхости. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, однако там не проживают.
С учётом изложенного, суд пришёл к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Хребтова Ю.А. к Хребтовой Н.Г., Хребтову Е.Ю., Хребтову И.Ю. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Хребтову Н.Г., Дата обезличена года рождения, Хребтова Е.Ю., Дата обезличена года рождения, Хребтова И. Ю., Дата обезличена года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ….
Снять с регистрационного учета Хребтову Н.Г., Хребтова Е.Ю., Хребтова И. Ю. из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: ….
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд.
Судья подпись С.Н.БулычеваРешение вступило в законную силу ….