Дело № 2-624-10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Город Мыски 08 июля 2010 года
Судья Мысковского городского суда Кемеровской области Захаревич И.М.
С участием истицы Паластровой Е.М.
Представителя ответчицы - адвоката Нестерова Д.А., представившего удостоверение и ордер,
При секретаре Ананиной Т.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Мыски дело по иску Паластровой Е.М. к Хакимовой Л.Т. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд г. Мыски с требованием признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным в ..., ..., 42, и выселить её из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица в обоснование заявленных требований пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. Право собственности на жилой дом зарегистрировано надлежащим образом. Дата обезличена года в вышеуказанном доме прежняя собственница ФИО1 зарегистрировала по месту жительства Хакимову Л.Т. Из пояснений родственников истице стало известно, что прописка была необходима ответчице для получения образования. В жилом доме по адресу ..., ..., Хакимова Л.Т. никогда не проживала, однако до настоящего времени остается зарегистрированной в нем по месту жительства, что ущемляет права истицы как собственника, поскольку она не может распорядиться жилым домом по своему усмотрению. Местонахождение ответчицы ей не известно. Поскольку ответчица членом семьи истицы не является, в доме никогда не проживала, принадлежащего ей имущества там нет, расходы по содержанию дома она не несет, просит суд признать Хакимову Л.Т. не приобретшей право пользования жилым домом и выселить из него без предоставления другого жилого помещения.
Ответчица в судебное заседание не явилась, поскольку не извещена о дате, времени и месте судебного заседания, её место жительства не известно.
Представитель ответчицы суду пояснил, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
Прокурор в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из смысла п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, следует, что при изменении места жительства, гражданин, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что ответчица приходится племянницей его жены. Хакимова Л.Т. приехала из ... хотела получить образование. Жена свидетеля прописала ее в доме, ответчица получила паспорт и уехала в неизвестном направлении. Хакимова Л.Т. в доме никогда не проживала, принадлежащих ей вещей там нет. Общего хозяйства с истицей она никогда не вела, расходы по содержанию жилого дома не несла. Местонахождение ответчицы ему не известно.
Свидетель ФИО3 суду пояснил, что ответчица приезжала в Кемеровскую область из ... для получения образования. ФИО1 прописала ее в доме по .... В указанном доме Хакимова Л.Т. никогда не проживала. Местонахождение ответчицы ему не известно.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 7) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежит истице на праве собственности. Указанный факт также подтверждается данными копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 6), справкой БТИ ... л.д. 5).
Ответчица зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства с Дата обезличена года, что подтверждается данными адресной справки л.д. 8), копии домовой книги л.д. 9-12).
Таким образом, суд установил, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... принадлежит истице на праве собственности. Ответчица зарегистрирована в указанном доме по месту жительства, однако никогда в нем не проживала, расходы по его содержанию не несла, общего хозяйства с истицей никогда не вела, потому членом ее семьи не является. С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Хакимову Л.Т. надлежит признать не приобретшей право пользования жилым помещением – ... города Мыски Кемеровской области, выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Паластровой Е.М. к Хакимовой Л.Т. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Хакимову Л.Т. признать не приобретшей право пользования жилым помещением – ... города Мыски Кемеровской области.
Хакимову Л.Т. выселить из жилого помещения – ... города Мыски Кемеровской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через суд города Мыски в течение 10 дней.
Судья : подпись
Полный тест решения суда составлен 13 июля 2010 года.
Решение вступило в законную силу 23.07.2010 г.