Дело №2-659/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Титовой Т.Н.,
при секретаре Черепановой О.В.,
с участием истца Черемнякова С.Н.,
ответчицы Улагашевой В.Н.,
«29» июля 2010 года рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мысковского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Черемнякова ФИО1 о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности и признании наследников, не принявшими наследство,
УСТАНОВИЛ:
Черемняков С.Н. обратился в суд с иском к ответчицам Черемняковой С.Н., Улагашевой В.Н. о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности и признании наследников, не принявшими наследство. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде доли в праве общей совместной собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, а также земельного участка в садовом обществе «<данные изъяты>» по <адрес> № площадью <данные изъяты> кв.метров. Доля в праве собственности на квартиру № по <адрес> в г.Мыски принадлежала умершей ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, а также ФИО3 и ФИО2 (Черемняковой). На момент приватизации его родители и сестра владели квартирой на праве общей собственности, им выдано свидетельство о государственной регистрации общей совместной собственности на квартиру. Наследниками первой очереди после смерти матери являлись ее супруг ФИО3, а также дети - Черемняков С.Н., Улагашева В.Н. и ФИО2 (Черемнякова) С.Н.. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Фактически наследство после смерти матери приняли истец и его отец ФИО3, поскольку распорядились ее вещами, предметами домашней обстановки и несли расходы по содержанию квартиры. После смерти ФИО4 ответчицы Черемнякова С.Н., Улагашева В.Н. в квартире № по <адрес>, дом № не проживали. Улагашева В.Н. проживала в <адрес>, место жительство ФИО2 (Черемняковой) С.Н. было неизвестно, поскольку она бродяжничала. Он и его отец фактически приняли наследство после смерти матери в равных долях по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру и земельный участок в садовом обществе «<данные изъяты>», которым пользовались по назначению. Истец проживал с отцом, однако зарегистрироваться по месту проживания не мог, поскольку было необходимо согласие Черемняковой С.Н., но ее место пребывания было неизвестно.
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, истец распорядился предметами домашней обстановки, нес расходы по содержанию квартиры, поэтому считает, что фактически принял наследство. Ответчицы ФИО2 (Черемнякова) С.Н., Улагашева В.Н. наследство после смерти родителей не принимали, никаких действий, свидетельствующих о принятии наследства не совершали и в настоящее время на наследство не претендуют.
Поэтому истец просит суд признать его принявшим наследство после смерти матери ФИО4, отца ФИО3 и признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли квартиры № расположенной в <адрес>, а также признать право на пожизненно наследуемое владение на земельный участок в садовом обществе «<данные изъяты>» по <адрес> № площадью <данные изъяты> кв.метров, признать Улагашеву В.Н., ФИО2 (Черемнякову) С.Н. не принявшими наследства после смерти родителей.
В судебное заседание не явилась ответчица Черемнякова (ФИО2) С.Н., о причинах своей не явки суд не известила, хотя была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.28).
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Истец Черемяков С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме. Однако полностью изменил свои доводы, изложенные в иске. Так он пояснил, что после смерти матери никто из его родных к нотариусу не обращался, в квартире остались проживать его отец и сестра – Черемнякова, которые были в ней зарегистрированы. В настоящее время там осталась проживать ответчица Черемнякова, которая зарегистрирована по данному адресу, является собственницей части квартиры. Она распоряжается вещами родителей, распродает их. Ему известно, что после смерти матери, ответчица несколько раз бывала на садовом участке, но в настоящее время она в саду не появляется, истец лично занимается огородом, пропалывает там сорняки. Со слов нотариуса ему известно, что после смерти отца ответчица Черемнякова обращалась к нотариусу с заявлением для принятия наследства. В настоящее время он желает принять наследство и вселиться в квартиру, но не может туда попасть, так как ответчица препятствует этому, в квартире вместе с ней проживают посторонние люди. Истец понес затраты на погребение отца, а после его смерти произвел в квартире небольшой ремонт. Поскольку ответчицы затрат на погребение не несли, то, по его мнению, не могут претендовать на наследство.
Допрошенная в судебном заседании в качестве ответчицы Улагашева В.Н. исковые требования признала полностью, пояснив, что после смерти родителей осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, на которое она не претендует и не желает принимать наследство. Ей известно, что ее сестра ФИО2 (Черемнякова) С.Н. проживала вместе с родителями в квартире, которая находилась в их общей совместной собственности. После смерти матери ее сестра осталась проживать в квартире вместе с отцом, в настоящее время также проживает в указанной квартире, пользуется предметами домашней обстановки и личными вещами родителей. Истец также фактически принял наследство после смерти родителей, ухаживает за садовым участком, сделал в квартире небольшой ремонт.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что истец приходится ей зятем. Ей известно, что у него умерли родители, после которых остались квартира и дача. Ей известно, что зять хоронил своих родителей, затем произвел в квартире небольшой ремонт, занимается садом. Ответчицу Черемнякову на похоронах свидетель не видела.
Выслушав стороны, допросив свидетеля и, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.1110 ч.1 Гражданского Кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), после ее смерти открылось наследство в виде части квартиры, расположенной в <адрес> (л.д.13,15,17), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), после его смерти также открылось наследство в виде части квартиры, расположенной в <адрес>. Завещания Черемняковы после своей смерти не оставили (л.д.13,15,17).
Наследниками по закону, согласно ст.1142 ГК РФ после смерти ФИО4 являлись ее муж, а также дети – истец Черемняков, Черемнякова С.Н. и Улагашева В.Н.(л.д.9,12). После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), наследниками по закону являлись его сын – Черемняков С.Н., дочери – Черемнякова и Улагащева.
Справками филиала № БТИ г.Мыски от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира №, расположенная по <адрес> значится за ФИО4, ФИО3 и ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14). Данное обстоятельство подтверждается и договором о передаче жилого помещения в собственность граждан на л.д.17.
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что ФИО3, ФИО4 и ФИО2 принадлежит на праве общей собственности <адрес> в г.Мыски (л.д.15), данные лица также указаны субъектами права в техническом паспорте на квартиру (л.д.18).
Таким образом, судом установлено, что квартира №, расположенная в г.Мыски Кемеровской области по <адрес> принадлежала на праве общей собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО2.
Право собственности на квартиру ответчицей Черемняковой С.Н. зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии паспорта, поквартирной карте, она значится зарегистрированной в квартире № по <адрес> по-настоящее время (л.д.19, 23).
Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Анализируя собранные судом доказательства, суд находит, что требования истца подлежат лишь частичному удовлетворению.
Так его доводы, что ответчица Черемнякова (ФИО2) С.Н. не приняла наследство и не проживала в квартире, опровергаются пояснениями самого истца, а также пояснениями Улагашевой, копией поквартирной карты (л.д.19).
Свидетель ФИО6 пояснила суду, что ее сестра ФИО2 (Черемнякова) С.Н. проживала вместе с родителями в квартире, которая находилась в их общей совместной собственности. После смерти матери сестра осталась проживать вместе с отцом, в настоящее время также проживает в указанной квартире.
Доводы истца Черемнякова С.Н. о том, что после смерти матери он нес расходы по содержанию квартиры, а потому только он и его отец приняли после нее наследство, суд считает неубедительными, поскольку в квартире он не проживал и зарегистрирован в ней не был. Документов об уплате коммунальных платежей суду не представил.
Доводы истца, что он единственный принял наследство после смерти отца, также опровергаются указанными выше документами, а также пояснениями Черемнякова и ФИО6, что ответчица Черемнякова обращалась к нотариусу с заявлением для получения наследства после смерти отца.
Из поступившей в адрес суда телефонограммы нотариуса г.Мыски ФИО7 следует, что наследственного дела после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не имеется, а имеется наследственное дело № <данные изъяты> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В деле имеется только заявление от наследницы по закону Черемняковой С.Н., свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось (л.д.38).
Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу…заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Поскольку, после смерти ФИО3 от ответчицы Черемняковой С.Н. нотариусу подано заявление о принятии наследства в чем оно бы не заключалось, то наследство считается принятым, а значит сособственниками квартиры, расположенной в г. Мыски <адрес> являются, как ответчица, так и истец, поскольку ФИО6 Г.Н. от принятия наследства отказалась.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом…
Исходя из норм статей 244-249, 253, 256 ГК РФ, участники общей собственности, в том числе и долевой сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.
Доводы заявителя, что ответчица фактически не приняла наследство, так как не подала заявления в установленный законом срок, не несла расходов на содержание имущества и не приняла мер к его сохранности, суд считает неубедительными, так как, доказательств, что ответчица отказалась от наследства, либо признана не принявшей наследства после смерти родителей, суду не представлено, поэтому суд находит, что наследство после смерти ФИО4 фактически приняли ее супруг – ФИО3 и ее дочь – Черемнякова С.Н. в равных долях, поскольку проживали в квартире, пользовались имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, несли расходы на его содержание.
Судом установлено, что поскольку наследство переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое, то фактически приняв наследство после смерти матери, ответчица путем подачи заявления о принятии наследства, а также и фактически вступила в наследство после смерти отца ФИО3, так как имела с наследодателями – ФИО3 и ФИО4 в совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: город Мыски, <адрес><адрес> №-№.
Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как пояснил истец Черемняков С.Н., ответчица - его сестра Черемнякова (ФИО2) С.Н., проживала в квартире с родителями, после смерти родителей также проживает в квартире, распоряжается их имуществом. Таким образом, суд считает, что Черемнякова С.Н. приняла наследство после смерти, как матери, так и отца, поскольку проживала в квартире на момент смерти матери и отца, пользовалась предметами домашней обстановки и личными вещами родителей.
Поскольку в судебном заседании также установлено, что и истец фактически принял наследство после смерти отца, так как производил в квартире ремонт, пользуется садовым участком, забрал некоторые вещи, оставшиеся после смерти отца, поэтому его следует признать принявшим наследство после смерти отца.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поэтому иск в части признания права собственности на квартиру №№ по <адрес>,№ за истцом ФИО1 следует признать частично, признав за ним право собственности на <данные изъяты> часть указанной квартиры, а <данные изъяты> части признать за ответчицей Черемняковой С.Н..
В силу ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 г. N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" земельные участки и все, что прочно с ними связано, относятся к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и настоящего Указа. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать.Судом установлено, что умершая в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлась членом общества садоводов «<данные изъяты>» (л.д.25).
Согласно распоряжению Администрации города Мыски от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21) садовому товариществу «<данные изъяты>» передан земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 26,32 га, из них ФИО4 – <данные изъяты> кв. метра.
Как видно из кадастровой выписки о земельном участке, сведения о регистрации права на земельный участок в садовом обществе «<данные изъяты>» по улице <адрес> № площадью <данные изъяты> кв.м. - отсутствуют (л.д.20), таким образом, ФИО4 на земельный участок право на пожизненное наследуемое владение в установленном законом порядке, за собой не зарегистрировала.
Поэтому требование истца о признании за ним право собственности на земельный участок не может быть удовлетворено, поскольку на указанный земельный участок отсутствует свидетельство о государственной регистрации права, в судебном порядке право на земельный участок за умершей ФИО4 также не признано.
При таких обстоятельствах требования истца Черемнякова С.Н. о признании за ним права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный в г.Мыски в садоводческом Обществе «<данные изъяты>» по <адрес> суд находит необоснованными, в этой части иска ему следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.12,56 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Черемнякова ФИО1 Николаевича удовлетворить частично.
Установить, что Черемняков ФИО1 ФИО1 принял наследство после смерти отца Черемнякова ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе Мыски Кемеровской области.
Признать за Черемняковым ФИО1 право собственности на <данные изъяты> части в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Мыски, <адрес>, дом №, квартира №.
Черемнякову ФИО1 ФИО1 в остальной части иска о признании Черемняковой ФИО2 ФИО2, не принявшей наследства, и о признании за ним права собственности на земельный участок по улице <адрес> № площадью <данные изъяты> кв.м. в садовом обществе «<данные изъяты>», отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в через Мысковский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Полный текст решения суда
изготовлен 06.08.2010 года.
Решение вступило в законную силу 16.08.2010 г.