Дело №2-927/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Титовой Т.Н.,
при секретаре Кульчицкой Е.Д.,
с участием истицы Гринченко А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мысковского городского суда«08» ноября 2010 года
гражданское дело по иску Гринченко А.П. к Администрации города Мыски о признании права пожизненно наследуемого владения земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Гринченко А.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Мыски о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, мотивировав ребования тем, что ей был передан на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» по <адрес> участок №, которым она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истице необходимо оформить документы на участок, для чего истица обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Мыски. Однако при оформлении правоустанавливающих документов на регистрацию земельного участка были обнаружены противоречия, поскольку земельный участок на основании распоряжения Администрации г.Мыски от ДД.ММ.ГГГГ №-р передан в пожизненно наследуемое владение членам товарищества, при этом, в выписке из приложения указан ФИО1 прежний владелец земельного участка. Истица является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ и считала, что земельный участок был оформлен на ее имя, однако, изменения в правоустанавливающие документы на земельный участок внесены не были. По какой причине истица не была внесена в списки членов товарищества неизвестно. По-настоящее время истица является членом СТН «<данные изъяты>», пользуется и владеет земельным участком, ею уплачиваются членские взносы и земельный налог.
Истица считает, что факт владения земельным участком подтверждается имеющимися документами, право пожизненно наследуемого владения земельным участком никем не оспаривается, поэтому истица просит суд признать за ней право пожизненно наследуемого владения на земельный участок.
В судебном заседании истица Гринченко А.П. полностью поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации г.Мыски Симоненко Е.В. в судебное заседание не явилась. Предоставила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором с требованиями истицы согласилась в полном объеме, в удовлетворении требований не возражала, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.20-21).
Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца и исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (Далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества.
На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Согласно ч.2 ст.266 ГК РФ, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Статьей 267 ГК РФ установлено, что распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненно наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Из имеющейся в материалах дела справки от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО2 следует, что Гринченко А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения имет на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок в СНТ «<данные изъяты>», <адрес>,№ площадью <данные изъяты> кв.м. Данный участок был изъят у прежнего собственника ФИО1 в виду продажи. Гринченко А.П. владеет, пользуется земельным участком и является членом товаришества с ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения земельного участка Гринченко А.П. производила постройки, занималась благоустройством участка (л.д.5).
Из имеющейся в материалах дела подлиной расписки (л.д.22) следует, что Гринченко А.П. передала деньги в сумме <данные изъяты> млн. руб. в пристутсвии казначея общества «<данные изъяты>» ФИО3 – ФИО1 за участок № ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии членской книжкой садовода подтверждается, что Гринченко А.П. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Также в книжке имеются данные об уплате членских взносов и охрану участка (л.д.10-13).
Согласно выписке из распоряжения Администрации г.Мыски от ДД.ММ.ГГГГ №-р о внесении изменений в распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «<данные изъяты>» видно, что ФИО1 предоставлен земельный участок в обществе «<данные изъяты>», <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).
Согласно имеющейся в материалах дела кадастровой выписке о земельном участке в садовом товариществе «Росинка» по <адрес> в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. видно, что сведения о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. Разрешенное использование: для садоводства и огородничества (л.д.18).
В судебном заседании установлено, что Гринченко А.П. на праве пожизненно наследуемого владения пользуется и владеет земельным участком в городе Мыски, в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» по <адрес>.
Право владения и пользования земельным участком в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» было предоставлено распоряжением Администрации г.Мыски, впоследствии земельный участок был приобренет истицей по расписке у прежнего собственника, в связи с чем, суд делает вывод том, что указанный земельный участок был приобретен на законных основаниях.
Суд считает, что поскольку истца занималась благоустройством и озеленением земельного участка, претензий на земельный участок к Гринченко А.П. не имеется, право пожизненно наследуемого владения земельным участком никем не оспаривается, поэтому иск Гринченко А.П. подлежит полному удовлетворению.
Суд считает, что поскольку представителем ответчика Администрации г.Мыски было заявлено о признании исковых требований в полном объеме, признание иска ответчиком заявлено добровольно, не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, ему понятны последствия признания иска, то суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гринченко А.П. удовлетворить.
Признать за Гринченко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пожизненно наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным в городе Мыски, Кемеровская область, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», <адрес>, участок № с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в через Мысковский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьТ.Н. Титова
Решение вступило в законную силу 18 ноября 2010 г.
...