Дело 2-924 – 10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Мыски08 ноября 2010 года
Судья Мысковского городского суда Кемеровской области Захаревич И.М.
с участием прокурора Ушковой И.В.
истца Ливча С.В.
представителя ответчицы Язовской Е.О. – адвоката Мальцевой Л.П., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 37 г. Мыски Кемеровской области»,
при секретаре Ананиной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ливча С.В. к Язовской Е.О. о признании не приобретшей права на жилое помещение и выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Истец Ливча С.В. обратился в суд с иском к ответчице Язовской Е.О. о признании не приобретшей права на жилой <адрес> и выселении её из данного дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Ливча С.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. Указанный дом был приобретен им на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, которая является его матерью. В указанном жилом доме на момент подписания договора мены была зарегистрирована по месту жительства ответчица Язовская Е.О.. В настоящее время он намерен распорядиться домом, однако регистрация ответчицы препятствует ему реализовать свои права собственника.
По вышеуказанному адресу ответчица Язовская Е.О. была зарегистрирована по месту жительства его матерью ФИО1 летом 1992 года для устройства на работу. В спорном жилом помещении ответчица никогда не проживала, вещей принадлежащих ей в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом его семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчицей заключено не было. Добровольно с регистрационного учета Язовская Е.О. не снялась в связи с отсутствием паспорта, настоящее её местонахождение установить не представляется возможным, а потому он был вынужден обратиться в суд с данным иском.
Ответчица Язовская Е.О. – в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 50 ГПК РФ ее интересы в судебном заседании представляла адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 37 г. Мыски Кемеровской области» Мальцева Л.П., которая против удовлетворения требований Ливча С.В. не возражала.
Участвующий в деле прокурор Ушкова И.В. полагает, что требования истца законны и обоснованны. Считает, что истец как собственник дома вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.
Выслушав истца, представителя ответчицы, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что с семьёй истца она общается с детства, ей известно, что <адрес> принадлежит истцу Ливча С.В., ответчицу Язовскую Е.О. она в указанном доме никогда не видела. Она знала, что последняя была зарегистрирована по данному адресу матерью истца – ФИО1, однако вещей ответчицы в доме не было, она там никогда не проживала.
Из пояснений свидетеля ФИО3 следует, что она общалась с матерью истца – ФИО1. Со слов последней ей было известно, что в её доме зарегистрирована по месту жительства Язовская Е.О. Последняя по месту регистрации никогда не проживала, вещей её в доме не было.
В судебном заседании установлено, что истец Ливча С.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора мены квартиры на жилой дом с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), а также справкой БТИ (л.д. 5).
В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчица Язовская Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка поселка <адрес> (л.д. 9-10).
Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчица Язовская Е.О. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с согласия бывшего собственника – ФИО1, в настоящее время собственником указанного жилого дома является Ливча С.В., ответчица членом семьи истца не является, в спорном доме никогда не проживала, вещей, принадлежащих ей, в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снялась. Кроме того, регистрация Язовской Е.О. по месту жительства препятствует истцу лично пользоваться и распоряжаться домом. В настоящее время фактическое место проживания ответчицы Язовской Е.О. неизвестно. Поэтому суд считает, что ответчицу надлежит признать не приобретшей права на указанное жилое помещение, выселить её из спорного дома без предоставления другого жилого помещения, устранив тем самым препятствия в осуществлении прав собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Иск Ливча С.В. к Язовской Е.О. о признании не приобретшей права на жилое помещение и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Язовскую Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку поселка <адрес>, признать не приобретшей права на жилое помещение – дом <адрес>.
Язовскую Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, выселить из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток через Мысковский городской суд.
Судья: подпись
Решение вступило в законную силу 18.11.2010 г.