Дело № 2-1017 / 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мыски24 ноября 2010 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе судьи Булычевой С.Н.,
с участием заявителя Козлова В.А.,
третьих лиц Козловой Е.В., Козловой И.В., Чучук А.В.,
при секретаре Кирсановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.А. к Межрайонной Федеральной инспекции по налогам и сборам №8 по Кемеровской области о признании права собственности на часть жилого дома и включении ее в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истец обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома и включении ее в наследственную массу.
В судебном заседании Козлова В.А. в обоснование заявленных требований пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1
После смерти отца открылось наследство в виде 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., принадлежащей умершему на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор удостоверен нотариально, подписан сторонами, часть жилого дома была передана согласно условиям договора, однако требование о государственной регистрации не выполнено.
Единственным наследником умершего является его сын Козлова В.А. Поскольку на момент оформления договора купли-продажи не были соблюдены требования ранее действующего законодательства о регистрации договора купли продажи в Бюро технической инвентаризации, включить данное имущество в наследственную массу не представляется возможным.
Представитель ответчика Межрайонной Федеральной инспекции по налогам и сборам №8 по Кемеровской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.
Третьи лица по делу нотариус Мысковского нотариального округа, ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах отсутствия не сообщили.
Козлова Е.В., Козлова И.В., Чучук А.В. участвующие в деле в качестве третьих лиц в судебном заседании пояснили, что против удовлетворения требований истца не возражают, находят их законными и подлежащими удовлетворению, поскольку по делу представлено достаточно доказательств, подтверждающих их обоснованность и правомерность.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.
Согласно данным свидетельства о смерти, свидетельства о рождении ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился отцом Козлову В.А. (л.д. 8, 9).
На запрос суда нотариус Мысковского нотариального округа сообщил, что в его производстве нет наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
В материалах дела имеется завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещал жилой дом со всеми постройками и земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, своему сыну Козлову В.А. Завещание удостоверено нотариусом <адрес> ФИО3 Других наследников первой очереди у ФИО1 нет, второй сын наследодателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из копии договора купли-продажи 1/2 части <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, являющийся представителем собственника <данные изъяты>, продал, а ФИО1 купил 1/2 часть жилого дома за <данные изъяты> рублей. Договор подписан сторонами и нотариально удостоверен (л.д. 5-6).
Согласно справке БТИ города Мыски 1/2 часть домовладения по адресу <адрес>, значится за ФИО1 на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ Инвентаризационная оценка указанной части жилого помещения составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 7).
Из данных представленной суду выписки из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> усматривается, что по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО1
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.
Судом бесспорно установлено, что отец истца ФИО1 открыто и непрерывно владел 1/2 частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нес бремя содержания указанного жилого помещения, приобрел его по сделке купли-продажи, купля-продажа не оспорена, а потому исковые требования о признании за нем права собственности на 1/2 часть жилого дома в силу п. 2 ст. 1112 ГК РФ предусматривающей, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Козлова В.А. к Межрайонной Федеральной инспекции по налогам и сборам №8 по Кемеровской области о признании права собственности на часть жилого дома и включении ее в наследственную массу удовлетворить полностью.
Признать право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. При этом считать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, тождественной 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Включить 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его окончательного текста в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд.
Окончательный текст решения принят 29 ноября 2010 года.
Судья:подписьС.Н. Булычева
Копия верна
Решение вступило в законную силу 09 декабря 2010 г.
...
...