Дело № 2-1073-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
Мысковский городской суд Кемеровской области
председательствующегоЛитвиненко И.В.
при секретареГуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски 15.12.2010г. дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» к Копыловой А.В. о взыскании арендной платы за землю,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ муниципального образования «Мысковский городской округ» обратился в суд с иском к Копыловой А.В. о взыскании арендной платы за землю.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» и Копыловой А.В. был заключен договор на аренду земельного участка №.
Согласно п. 1.1. заключенного договора Комитет передал ответчику земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях: магазин.
Размер арендной платы за земельный участок был установлен согласно расчету и определен в приложении № к договору, которое является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 3.2. договора, арендная плата вносится ежемесячно равными частями в срок не позднее последнего дня текущего месяца, согласно расчету арендной платы.
В соответствии с п. 5.2. указанного договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Однако, вопреки условиям договора, у Арендатора перед Арендодателем возникла задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сумма пени составила <данные изъяты>. Общая сумма долга с учетом пени составила <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Арендатору была направлена претензия, в которой содержалась просьба о выполнении обязательств по договору аренды путем погашения образовавшейся задолженности, но до настоящего времени сумма арендной платы не внесена, участок Арендодателю не возвращен и находиться в пользовании ответчика.
Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» обратился с иском о взыскании указанной суммы долга в Арбитражный суд Кемеровской области, однако Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу было прекращено на основании того, что ФИО1 имела статус индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ и утратила этот статус с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с вышеуказанным определением разбирательство по делу подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.
Просят взыскать с Копыловой А.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» <данные изъяты>. сумму основного долга, сумму <данные изъяты>. пени. Всего <данные изъяты>
В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» на заявленном требовании настаивал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, требований истца не оспорила.
Суд выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона...
В соответствии со статьей 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом...
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с договором № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» и Копыловой А.В. был заключен договор на предоставление арендатору Копыловой А.В. в аренду земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу <адрес> (л.д.3).
Факт существования арендных правоотношений относительно земельного участка подтверждается материалами дела, надлежащим образом заверенной копией договора и наличием подлинника у истца.
Истец доказал факт использования ответчиком принадлежащего ему земельного участка –нахождение магазина.
Согласно п. 1.1. заключенного договора Комитет передал ответчику земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях: магазин.
Размер арендной платы за земельный участок был установлен согласно расчету и определен в приложении № к договору, которое является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 3.2. договора, арендная плата вносится ежемесячно равными частями в срок не позднее последнего дня текущего месяца, согласно расчету арендной платы.
В соответствии с п. 5.2. указанного договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Однако, вопреки условиям договора, у Арендатора перед Арендодателем возникла задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сумма пени составила <данные изъяты>. Общая сумма долга с учетом пени составила <данные изъяты>
10.05.2010 г. Арендатору была направлена претензия, в которой содержалась просьба о выполнении обязательств по договору аренды путем погашения образовавшейся задолженности, но до настоящего времени сумма арендной платы не внесена, участок Арендодателю не возвращен и находиться в пользовании ответчика.
Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Копыловой А.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» <данные изъяты>. сумму основного долга, сумму <данные изъяты> пени. Всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Ответчик не явившийся в судебное заседание может подать заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней.
Судья(подпись)И.В. Литвиненко
Верно судьяИ.В. Литвиненко
Решение вступило в законную силу 11.01.2011 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о рассмотрении дела в порядке заочного производства
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующегоЛитвиненко И.В.
при секретареГуряшевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» к Копыловой А.В. о взыскании арендной платы за землю,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ муниципального образования «Мысковский городской округ» обратился в суд с иском к Копыловой А.В. о взыскании арендной платы за землю.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» и Копыловой А.В. был заключен договор на аренду земельного участка №.
Согласно п. 1.1. заключенного договора Комитет передал ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях: магазин.
Размер арендной платы за земельный участок был установлен согласно расчету и определен в приложении № к договору, которое является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 3.2. договора, арендная плата вносится ежемесячно равными частями в срок не позднее последнего дня текущего месяца, согласно расчету арендной платы.
В соответствии с п. 5.2. указанного договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Однако, вопреки условиям договора, у Арендатора перед Арендодателем возникла задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> за период с 04.10.2007 г. по 04.10.2010г. Сумма пени составила <данные изъяты>. Общая сумма долга с учетом пени составила <данные изъяты>
10.05.<данные изъяты> г. Арендатору была направлена претензия, в которой содержалась просьба о выполнении обязательств по договору аренды путем погашения образовавшейся задолженности, но до настоящего времени сумма арендной платы не внесена, участок Арендодателю не возвращен и находиться в пользовании ответчика.
Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» обратился с иском о взыскании указанной суммы долга в Арбитражный суд Кемеровской области, однако Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу было прекращено на основании того, что ФИО1 имела статус индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ и утратила этот статус с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с вышеуказанным определением разбирательство по делу подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.
Просят взыскать с Копыловой А.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» <данные изъяты>. сумму основного долга, сумму <данные изъяты>. пени. Всего <данные изъяты>
В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» на заявленном требовании настаивал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, требований истца не оспорила.
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Рассмотреть гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» к Копыловой Алле Валерьевне о взыскании арендной платы за землю в порядке заочного производства.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
СудьяИ. В. Литвиненко