Дело № 2-122/ 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего - судьи Титовой Т.Н.,
при секретаре Кирсановой А.С.,
с участием истицы Курунаковой З.М.,
представителя ответчиков Борисовой Е.Д., Кондратьевой М.В. - адвоката Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски Нестерова Д.А., действующего на основании ордера,
с участием помощника прокурора г.Мыски Бекетовой Г.В.,
«17» февраля 2011 года рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда города Мыски гражданское дело по иску Курунаковой З.М. к Борисовой Е.Д., Кондратьевой М.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Курунакова З.М. обратилась в суд с иском к ответчикам Борисовой Е.Д., Кондратьевой М.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении. Требования истица мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в доме по месту жительства ответчицу Борисову Е.Д. и ДД.ММ.ГГГГ ответчицу Кондратьеву М.В. с целью их трудоустройства в <адрес>. После трудоустройства ответчицы обещали ей сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по другому адресу. Однако своих обещаний ответчицы не выполнили. С 2009 года ответчицы в доме не появлялись, место их жительства и работы истице неизвестны. Поэтому она просит суд признать ответчиц не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении.
В судебном заседании истица Курунакова З.М. уточнила исковые требования, просила суд выселить ответчиц из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, пояснив суду, что приобрела по договору купли-продажи в <данные изъяты> году земельный участок с находящимся на нем жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Право собственности на жилой дом было удостоверено нотариусом Мысковской нотариальной конторы на момент покупки дома. До настоящего времени ответчицы с регистрационного учета так и не снялись. Кроме того, при обращении в УФМС России по г. Мыски в снятии с регистрационного учета ответчиц ей было отказано и предложено обратиться в суд. В настоящее время регистрация в доме ответчиц препятствует ей распорядиться жилым домом, поэтому истица вынуждена обратиться в суд с требованием о выселении ответчиц Борисовой Е.Д. и Кондратьевой М.В. из жилого дома без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке.
Ответчицы Борисова Е.Д., Кондратьева М.В., извещенные о дате и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований суду не представили, о своих причинах неявки суд не известили.
Суд с учетом мнения истицы, представителя ответчиц адвоката Нестерова Д.А., прокурора, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчиц - адвокат Нестеров Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме и не возражал в удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что с момента регистрации ответчицы в доме не проживали, к членам семьи истицы они не являются. Регистрация в доме была необходима ответчикам только для трудоустройства в г. Мыски. Поэтому требования истицы следует удовлетворить в полном объеме.
Выслушав истицу, представителя ответчиц, выслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит полному удовлетворению.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 34 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили суду, что проживают рядом с истицей по соседству. Им известно, что ответчицы Борисова Е.Д. и Кондратьева М.В. просили истицу прописать их в доме с целью трудоустройства, после чего они обещали самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако после регистрации ответчиц в доме истицы свидетели их не видели, в доме Курунаковой ответчицы не проживали, не появлялись и с регистрационного учета самостоятельно не снялись.
Из копии нотариально заверенного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между Курунаковой З.М., именуемой «Покупатель» и ФИО3, именуемым «Продавец» достигнуто соглашение о продаже жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, № (л.д.6).
Регистрация в жилом доме по адресу: <адрес> ответчиц Борисовой Е.Д., Кондратьевой М.В., подтверждается копией домовой книги (л.д.8-9). Истица Курунакова З.М. зарегистрирована в <адрес>, что подтверждается копией паспорта на л.д.5 и домовой книгой. Данное обстоятельство подтверждается и справкой БТИ г. Мыски о том, что Курунакова З.М. является собственником жилого дома (л.д.7).
Адресными справками УФМС Росси по г.Мыски подтверждается, что Борисова Е.Д. зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Кондратьева М.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,28).
Из имеющихся судебных повесток, заверенных подписью председателя уличного комитета и специалистом общего отдела Администрации г.Мыски, следует, что Борисова Е.Д. и Кондратьева М.В. по адресу <адрес> не проживают (л.д.29,30).
Таким образом, в суде установлено, что собственником жилого <адрес> в <адрес> является истица Курунакова З.М. Право собственности истицы зарегистрировано надлежащим образом и никем не оспаривается.
Кроме того, в суде установлено, что ответчицы Борисова Е.Д. и Кондратьева М.В. были зарегистрированы в доме с целью трудоустройства в г. Мыски, однако, к членам семьи собственника они не относятся, расходов по содержанию жилого дома не осуществляли и по месту регистрации не проживали. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и свидетелей, а также письменными материалами дела.
Суд считает, что регистрация ответчиц по месту жительства препятствует истице распорядиться жилым домом и осуществлять права собственника.
При таких обстоятельствах суд полагает правильным признать утратившими право пользования и проживания в жилом доме и выселить ответчиц Борисову и Кондратьеву из <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Курунаковой З.М. к Борисовой Е.Д., Кондратьевой М.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Борисову Е.Д., Кондратьеву М.В. утратившими право пользования и проживания в <адрес>.
Выселить из <адрес>, расположенного по <адрес> Борисову Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кондратьеву М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Мысковский городской суд.
СудьяподписьТ.Н. Титова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.02.2011 г.
Решение вступило в законную силу 04.03.2011 г.