Дело № 2 – 190 - 11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
Город Мыски14 марта 2011 года
Судья Мысковского городского суда Кемеровской области Захаревич И.М.
с участием истицы Курочкиной Г.В.
представителя истцов Курочкиной Г.В., Курочкина А.Н. – адвоката Яниной А.В., представившей удостоверение и ордер,
ответчицы Титковой Е.В.
при секретаре Кульчицкой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курочкиной Г.В., Курочкина А.Н. к Титковой Е.В. о признании недействительным межевания земельного участка, прекращении государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчице о признании недействительным межевания земельного участка, прекращении государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок.
Требования мотивировали тем, что им на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на земельный участок, провести его межевание, поставить на кадастровый учет.
Однако при сборе документов выяснилось, что границы и площадь смежного земельного участка по адресу: <адрес>, были установлены неверно. При этом указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости и право собственности на него зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Собственником смежного земельного участка по <адрес>, кадастровый номер №, площадью *** квадратных метров, является Титкова Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Титкова Е.В. не возражает внести изменения в характеристики принадлежащего ей земельного участка. Однако в досудебном порядке урегулировать данный вопрос невозможно, поскольку спорный земельный участок поставлен на учет, право собственности на него зарегистрировано с учетом соответствующих его характеристик.
Истцами был заказан план земельного участка по <адрес>, который был составлен и выдан истцам МАУ «Градостроительный кадастровый центр», в котором указаны фактические границы и площади земельных участков по указанным адресам. При этом площадь земельного участка по <адрес> составляет *** квадратных метров, а не *** квадратных метров. Площадь занимаемого истцами земельного участка составляет *** квадратных метров. По какой причине при межевании земельного участка границы и площадь земельного участка по <адрес>, были определены неверно, истцам неизвестно. Границы и площади смежных земельных участков фактически уже установлены давно, между участками имеются заборы.
Истцы просят суд признать недействительным землеустроительное дело по межеванию земельного участка площадью *** квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, выданное на имя Титковой Е.В. Снять с кадастрового учета и прекратить существование объекта недвижимости - земельного участка площадью *** квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. Прекратить право собственности Титковой Е.В. на земельный участок площадью *** квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В судебном заседании истцы Курочкина Г.В., Курочкин А.Н., их представитель адвокат Янина А.В. поддержали исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить. Кроме того, уточнили ранее заявленные исковые требования, просили суд признать за Титковой Е.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** квадратных метров.
Ответчица Титкова Е.В. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица Межрайонного отдела № 7 Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Мысковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО1, действующий на основании доверенности, также не явился в судебное заседание, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 37), представив суду отзыв на исковое заявление (л.д. 38), в котором разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица.
Третье лицо Кочнев В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.
Заслушав объяснения сторон, представителя истцов, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 9 ч.1 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчица Титкова Е.В. исковые требования Курочкиной Г.В., Курочкина А.Н. признала в полном объеме. Судом ответчице разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ч.3 УК РФ. При этом суд убедился, что ей понятны данные положения закона, признание иска заявлено ответчицей добровольно. Кроме того, суд учитывает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон, других лиц. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчицей и вынести решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Суд признает недействительным землеустроительное дело по межеванию земельного участка площадью *** квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес>, выданное на имя Титковой Е.В. Суд считает необходимым снять с кадастрового учета и прекратить существование объекта недвижимости - земельного участка площадью *** квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по <адрес>. Право собственности Титковой Е.В. на земельный участок площадью *** квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, надлежит прекратить. За Титковой Е.В. суд признает право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** квадратных метров.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 196-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Принять признание исковых требований Курочкиной Г.В., Курочкина А.Н. к Титковой Е.В. о признании недействительным межевания земельного участка, прекращении государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок ответчицей Титковой Е.В..
Исковые требования Курочкиной Г.В., Курочкина А.Н. к Титковой Е.В. о признании недействительным межевания земельного участка, прекращении государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.
Признать недействительным землеустроительное дело по межеванию земельного участка площадью *** квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, выданное на имя Титковой Е.В..
Снять с кадастрового учета и прекратить существование объекта недвижимости - земельного участка площадью *** квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области.
Прекратить право собственности Титковой Е.В. на земельный участок площадью *** квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Признать за Титковой Е.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через суд города Мыски в течение 10 дней.
Судья:
Полный текст решения суда составлен 21 марта 2011 года.
Решение вступило в законную силу 01.04.2011