Дело №2-251/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего:Литвиненко И.В.
При секретаре:Гуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 28.03.2011 г. дело по иску Жданович Л.И. к Администрации города Мыски о признании незаконным пп. 1.12. Постановления Администрации города Мыски от ДД.ММ.ГГГГ
№, о признании права собственности на земельный участок, о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Жданович Л.И. обратилась в суд к Администрации города Мыски о признании незаконным пп. 1.12. Постановления Администрации города Мыски от ДД.ММ.ГГГГ №, о признании права собственности на земельный участок, о включении имущества в наследственную массу,
Свои требования мотивируют тем, что в ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, которая является дочерью Жданович Л.И. и внучкой ФИО1, обратился в Муниципальное учреждение «Градостроительный кадастровый центр» для оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В МУ «ГКЦ» были представлены все необходимые документы, в том числе и копия справки от ДД.ММ.ГГГГ серия *** №, подтверждающей наличие у ФИО1 *** группы инвалидности, и дающей право на получение земельного участка в собственность в соответствии со ст. 5 Закона Кемеровской области от 18.07.2002г. №56-03 «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области». Но, видимо, при оформлении документов копия данной справки, предоставленная в кадастровый центр, была утеряна, и отцу ФИО1 земельный участок ошибочно был передан в аренду на 25 лет.
При получении документов ни отец, ни дочь не обратили внимания на это обстоятельство, т.к. считали, что земельный участок был передан ФИО1 в собственность.
Однако при обращении в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, сказали, что земельный участок передан в аренду, а не в собственность, и необходимо заключить договор аренды земельного участка на 25 лет и только потом зарегистрировать этот договор.
Не согласившись с передачей земельного участка в аренду, отец хотел повторно обратиться в кадастровый центр, но не успел этого сделать, т.к. ДД.ММ.ГГГГ он умер.
В связи с этим какие-либо документы на право собственности на отца во внесудебном порядке оформить невозможно, и право собственности за отцом может быть признано только судом.
Согласно ст. 5 Закона Кемеровской области от 28.07.2002г. №56-03 «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» инвалидам I, II, III групп для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность.
Тем не менее, при наличии оснований для передачи в собственность земельного участка, расположенного в <адрес>, ФИО1, указанный земельный
участок был передан ему в аренду на 25 лет. Вины ФИО1 в том, что документы были оформлены неправильно, нет.
Кроме того, ФИО1 пользовался указанным участком с *** года, т.е. около 26 лет, о чем свидетельствуют записи в членской книжке садовода.
Таким образом, было нарушено право ФИО1 на получение указанного выше земельного участка в собственность. Данное нарушение может быть устранено только судом.
Просит признать незаконным пп. 1.12. Постановления Администрации города Мыски от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в аренду и собственность земельных участков»;
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.;
Включить земельный участок с кадастровым номером №,площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., открывшегося после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ;
В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях.
Представитель Администрации города Мыски ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, представила отзыв.
Согласно отзыва Администрация города Мыски следует, что исходя из справки
*** № ФИО1 действительно являлся инвалидом *** группы в связи с общим заболеванием. Следовательно, истцом верно указано на то, что в соответствии со ст. 5 Закона кемеровской области от 18.07.2002г. №56-03 ФИО1 имел право на предоставление земельного участка в собственность на безвозмездной основе. В связи с этим подпункт 1.12. постановления Администрации г. Мыски от ДД.ММ.ГГГГ № (Далее - постановление №) действительно противоречит вышеуказанному закону Кемеровской области.
Поскольку ФИО1 умер, то в настоящий момент отменить подпункт 1.12. Постановления № и передать ему в частную собственность земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.
На основании вышеизложенного администрация Мысковского городского округа против иска не возражает, признает требования истца в полном объеме и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Судом установлено, что на основании Постановления Администрации города Мыски № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в аренду и собственность земельных участков» был передан в аренду сроком на 25 лет ФИО1, земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью *** кв.м., по адресу <адрес> для ведения садоводства.
В ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратился в Муниципальное учреждение «Градостроительный кадастровый центр» для оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В МУ «ГКЦ» были представлены все необходимые документы, в том числе и копия справки от ДД.ММ.ГГГГ серия *** №, подтверждающей наличие у ФИО1 *** группы инвалидности, и дающей право на получение земельного участка в собственность в соответствии со ст. 5 Закона Кемеровской области от 18.07.2002г. №56-03 «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области». Но, видимо, при оформлении документов копия данной справки, предоставленная в кадастровый центр, была утеряна, и отцу ФИО1 земельный участок ошибочно был передан в аренду на 25 лет.
При получении документов ни отец, ни дочь не обратили внимания на это обстоятельство, т.к. считали, что земельный участок был передан ФИО1 в собственность.
Однако при обращении в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, сказали, что земельный участок передан в аренду, а не в собственность, и необходимо заключить договор аренды земельного участка на 25 лет и только потом зарегистрировать этот договор.
Не согласившись с передачей земельного участка в аренду, ФИО1 хотел повторно обратиться в кадастровый центр, но не успел этого сделать, т.к. ДД.ММ.ГГГГ он умер.
Согласно ст. 5 Закона Кемеровской области от 28.07.2002г. №56-03 «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» инвалидам I, II, III групп для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность.
Следовательно, ФИО1 имел право на предоставление земельного участка в собственность на безвозмездной основе.
В связи с этим подпункт 1.12. постановления Администрации г. Мыски от ДД.ММ.ГГГГ № (Далее - постановление №) действительно противоречит вышеуказанному закону Кемеровской области.
Поскольку ФИО1 умер, то в настоящий момент отменить подпункт 1.12. Постановления № и передать ему в частную собственность земельный участок во внесудебном порядке истцу не представляется возможным.
С учетом вышеизложенного суд находит подлежащим удовлетворению требования истца в части признания незаконным пп. 1.12. Постановления Администрации города Мыски от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в аренду и собственность земельных участков»;
В настоящее время у Жданович Л.И. истцов возникла необходимость распорядиться данным земельным участком, однако сделать этого не может, так как необходимо установить право собственности за ФИО1 на земельный участок, включить его в наследственную массу.
Поскольку в настоящее время право собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, может быть признано судом, так как правоустанавливающие документы были оформлены на ФИО1, поэтому требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. и включению, в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., открывшегося после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ – подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать незаконным пп. 1.12. Постановления Администрации города Мыски от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в аренду и собственность земельных участков».
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ
Включить земельный участок с кадастровым номером №,площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ открывшегося после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ;
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья...И.В. Литвиненко
...
Решение вступило в законную силу 08.04.2011 года