Дело № 2-211-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
Мысковский городской суд Кемеровской области
председательствующегоЛитвиненко И.В.
при секретареГуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски 05.04.2011г. дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» к Ивановой Н.В. о взыскании арендной платы за землю,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ муниципального образования «Мысковский городской округ» обратился в суд с иском к Ивановой Н.В. о взыскании арендной платы за землю.
Свои требования мотивирует тем, что 10 февраля 2009 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» и Ивановой Н.В. был заключен договор на аренду земельного участка №.
В соответствии с Положением Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа является структурным подразделением администрации Мысковского городского округа и осуществляет полномочия по распоряжению и управлению муниципальным имуществом.
Согласно п. 1.1. заключенного договора Комитет передал ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью *** кв.м., под объектом незавершенного строительства. Вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности.
Размер арендной платы за земельный участок был установлен согласно расчету и определен в Приложении № к договору, которое является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 3.2. договора, арендная плата вносится ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
В соответствии с п. 5.2. указанного договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Однако, вопреки условиям договора, у Арендатора перед Арендодателем возникла задолженность по арендной плате в сумме *** руб. *** коп. по состоянию на 31 декабря 2010 г. Сумма пени составила *** руб. *** коп. Общая сумма долга с учетом пени составила *** руб. *** коп.
21.01.2011 г. Арендатору была направлена претензия, в которой содержалась просьба о выполнении обязательств по договору аренды путем погашения образовавшейся задолженности, но до настоящего времени сумма арендной платы не внесена, участок Арендодателю не возвращен и находиться в пользовании ответчика.
Просят взыскать с Ивановой Н.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» *** руб. *** коп. сумму основного долга, сумму *** руб. *** коп. пени. Всего *** руб. *** коп..
В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» Лебедева И.В., действующая на основании доверенности от 09.07.2010, на заявленном требовании настаивала.
Ответчик Иванова Н.В. в судебное заседание не явилась, требований истца не оспорила.
Суд выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона...
В соответствии со статьей 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом...
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» и Ивановой Н.В. был заключен договор на аренду земельного участка № (л.д.3).
В соответствии с Положением Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа является структурным подразделением администрации Мысковского городского округа и осуществляет полномочия по распоряжению и управлению муниципальным имуществом.
Согласно п. 1.1. заключенного договора Комитет передал ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью *** кв.м., под объектом незавершенного строительства. Вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности.
Факт существования арендных правоотношений относительно земельного участка подтверждается материалами дела, надлежащим образом заверенной копией договора и наличием подлинника у истца.
Истец доказал факт использования ответчиком принадлежащего ему земельного участка –нахождение объекта незавершенного строительством.
Размер арендной платы за земельный участок был установлен согласно расчету и определен в Приложении № к договору, которое является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 3.2. договора, арендная плата вносится ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
В соответствии с п. 5.2. указанного договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Однако, вопреки условиям договора, у Арендатора перед Арендодателем возникла задолженность по арендной плате в сумме *** руб. *** коп. по состоянию на 31 декабря 2010 г. Сумма пени составила *** руб. *** коп. Общая сумма долга с учетом пени составила *** руб. *** коп.
21.01.2011 г. Арендатору была направлена претензия, в которой содержалась просьба о выполнении обязательств по договору аренды путем погашения образовавшейся задолженности, но до настоящего времени сумма арендной платы не внесена, участок Арендодателю не возвращен и находиться в пользовании ответчика.
Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ивановой Н.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» *** руб. *** коп. сумму основного долга, сумму *** руб. *** коп. пени. Всего *** руб. *** коп..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Ответчик не явившийся в судебное заседание может подать заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней.
Судья(подпись)И.В. Литвиненко
...
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о рассмотрении дела в порядке заочного производства
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующегоЛитвиненко И.В.
при секретареГуряшевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски 05.04.2011г. дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» к Ивановой Н.В. о взыскании арендной платы за землю,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ муниципального образования «Мысковский городской округ» обратился в суд с иском к Ивановой Н.В. о взыскании арендной платы за землю.
Свои требования мотивирует тем, что 10 февраля 2009 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» и Ивановой Н.В. был заключен договор на аренду земельного участка №.
В соответствии с Положением Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа является структурным подразделением администрации Мысковского городского округа и осуществляет полномочия по распоряжению и управлению муниципальным имуществом.
Согласно п. 1.1. заключенного договора Комитет передал ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., под объектом незавершенного строительства. Вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности.
Размер арендной платы за земельный участок был установлен согласно расчету и определен в Приложении № к договору, которое является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 3.2. договора, арендная плата вносится ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
В соответствии с п. 5.2. указанного договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Однако, вопреки условиям договора, у Арендатора перед Арендодателем возникла задолженность по арендной плате в сумме *** руб. *** коп. по состоянию на 31 декабря 2010 г. Сумма пени составила *** руб. *** коп. Общая сумма долга с учетом пени составила *** руб. *** коп.
21.01.2011 г. Арендатору была направлена претензия, в которой содержалась просьба о выполнении обязательств по договору аренды путем погашения образовавшейся задолженности, но до настоящего времени сумма арендной платы не внесена, участок Арендодателю не возвращен и находиться в пользовании ответчика.
Просят взыскать с Ивановой Н.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» *** руб. *** коп. сумму основного долга, сумму *** руб. *** коп. пени. Всего *** руб. *** коп..
В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» Лебедева И.В., действующая на основании доверенности от 09.07.2010, на заявленном требовании настаивала.
Ответчик Иванова Н.В. в судебное заседание не явилась, требований истца не оспорила.
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Рассмотреть гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Мысковский городской округ» к Ивановой Н.В. о взыскании арендной платы за землю, в порядке заочного производства.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
СудьяИ. В. Литвиненко