Дело № 2-477/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 30 мая 2011 г.
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего Литвиненко И.В.
При секретаре Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлович О.В. о признании права собственности и включении в наследственную массу недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Павлович О.В. обратилась в суд к Администрации г.Мыски о признании права собственности и включении в наследственную массу недвижимого имущества.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №
Умершая приходилась истице матерью, Павлович О.В. является ее наследницей, других наследников нет.
После смерти матери осталось наследственное имущество в виде денежных вкладов, а также жилого дома, расположенного по адресу в городе <адрес>.
Павлович О.В. своевременно обратилась к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус не включила в свидетельство о праве на наследство имущество в виде жилого дома, поскольку не имелось подтверждения права собственности умершей на жилой дом и объяснила, что право собственности на жилой дом необходимо установить в судебном порядке.
Жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес> общей площадью *** кв.м. принадлежал матери с 2002 года, приобретался ею по расписке. По сведениям БТИ г. Мыски (согласно справки № от 25.04.2011г.) Жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес> значится за умершей ФИО1, она в нем проживала, платила в КУМИ г. Мыски арендную плату за землю.
Свое право собственности умершая пыталась оформить при жизни, согласовала границы земельных участков, однако не успела оформить документы.
Спора о наследственном имуществе нет.
Препятствий для признания права собственности на указанное имущество, нет. После признания права собственности умершего на земельный участок, имущество умершего подлежит включению в наследственную массу.
Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес> общей площадью *** кв.м. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, включить жилой дом в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истицы настаивала на заявленных требованиях.
Представитель Администрации г.Мыски против заявленных требований не возражала, просила рассмотреть без их участия, представила отзыв.
Суд выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.5).
После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенный по адресу в городе <адрес> общей площадью *** кв.м.
Жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес> общей площадью *** кв.м. принадлежал ФИО1 с 2002 года, приобретался ею по расписке. По сведениям БТИ г. Мыски, согласно справки № от 25.04.2011г. (л.д.6) жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес> значится за умершей ФИО1.
ФИО1 проживала в указанном доме, платила в КУМИ <адрес> арендную плату за землю.
Свое право собственности ФИО1 не успела оформить при жизни, согласовала границы земельных участков, но не успела оформить документы.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти ФИО1 дочь Павлович О.В..
Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного домовладения из состава наследственного имущества.
Согласно технического паспорта на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес> общей площадью *** кв.м..
Поскольку в настоящее время право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес> общей площадью *** кв.м., может быть признано судом за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследство.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес> общей площадью *** кв.м. за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить его в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья (подпись) И.В. Литвиненко
Верно судья И.В. Литвиненко
Решение вступило в законную силу 13.06.2011г.