Дело №2-487/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего: Литвиненко И.В.
С участием прокурора Сычевой Н.П..
При секретаре: Гуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 01.06.2011 г. дело по иску Ерасова С.В. к Едимешевой Е.Р о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ерасов С.В. обратился в суд к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования мотивируют тем, что 15 ноября 2004 года согласно договора купли-продажи в его собственность перешел жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. С этого времени истец с семьей из пяти человек проживает в жилом доме. Являясь законным собственником жилого дома, с его согласия в него была прописана ответчица Едимешева Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дата прописки согласно сведениям домовой книги 19 июня 2006 года. Ответчица была прописана по просьбе друга, который погиб. Идимешеву истец видел всего один раз, когда прописывал. После прописки ее не видел. В настоящее время желает выписать ответчицу, но, где она проживает ему не известно.
Ответчица не приобрела права собственности на жилой дом, никогда в нем не проживала, своих вещей в жилом доме не оставляла. Также, истец несет дополнительные расходы за ответчицу, вносит платежи за холодную воду.
Просит признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> за Едимешевой Е.Р, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Выселить из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения Едимешеву Е.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец в судебном заседании уточнил свои требования просил признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Едимешевой Е.Р, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответчик в судебное заседание не явился, местожительство не установлено.
Адвокат по назначению Мальцева Л.П. требований истца не оспорила.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
В судебном заседании установлено, что Ерасову С.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.11).
Право собственности на индивидуальный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Истец с семьей из пяти человек проживает в жилом доме, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.8).
Являясь собственником жилого дома, с его согласия была прописана ответчица Едимешева Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дата прописки согласно сведениям домовой книги 19 июня 2006 года. Ответчица была прописана по просьбе друга, который погиб. Идимешеву истец видел всего один раз, когда прописывал. После прописки ее не видел. В настоящее время желает выписать ответчицу, но, где она проживает ему не известно.
Ответчица не приобрела права собственности на жилой дом, никогда в нем не проживала, своих вещей в жилом доме не оставляла. Также, истец несет дополнительные расходы за ответчицу, вносит платежи за холодную воду.
Доказательств того, что между собственником Ерасовым С.В. и ответчиком было заключено соглашение о том, что Идимешева Е.Р. в дом вселяется как член семьи собственника с приобретением права пользования жилой площадью наравне с собственниками не представлено.
Сама по себе регистрация не является фактом, порождающим право на жилое помещение.
В настоящее время в доме по адресу <адрес> на регистрационном учете также значится Идимешева Е.Р. (л.д.10).
С момента регистрации Ответчика в жилом помещении и до настоящего времени фактически Идимешева Е.Р. с собственником не проживала, совместное хозяйство не вела.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.
Ответчик членом семьи собственника не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчика членом семьи собственника.
Таким образом, правовых оснований для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением не установлено.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, имеются правовые основания для выселения ответчика Едимешеву Е.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Едимешевой Е.Р, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Выселить из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения Едимешеву Е.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Судья подпись И.В. Литвиненко
Решение вступило в законную силу 13.06.2011г.