Дело № 2-684/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Мыски 11 августа 2011 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
с участием истца Грибанова С.П.,
представителя ответчика – СХПК «Берензас» - директора Клименок С.М.,
третьих лиц ФИО2 и ФИО3
при секретаре судебного заседания Шалаевой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибанова С.П. к Сельскохозяйственному Производственному Кооперативу «Берензас» о признании права собственности на часть жилого дома и включении доли умершей в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истец Грибанов С.П. обратился в суд с иском к СХПК «Берензас» о признании права собственности на часть жилого дома и включении доли умершей в наследственную массу.
В судебном заседании истец Грибанов С.П. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга – ФИО1, после неё осталось наследственное имущество, в том числе доля в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего умершей на праве собственности, на основании договора купли-продажи дома (части дома) от 28 января1993 года.
В настоящее время он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку право собственности на часть жилого дома не зарегистрировано в органе осуществляющем государственную регистрацию права собственности. Препятствий для признания за умершей права собственности на часть жилого дома нет. Кроме него, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются их дети: ФИО2 и ФИО3, которые против удовлетворения заявленных требований не возражают. Кроме того, указанная часть жилого дома была приобретена ими в период брака, являлась их совместной собственностью и по этой причине доли супругов в общем имуществе, признаются равными. После признания права собственности на часть жилого дома, определении долей в праве общей собственности, доля умершей подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного просит суд: признать за ним и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> определить доли супругов в праве общей совместной собственности равными – по 1/2 доли за каждым; включить, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома в наследственную массу.
Представитель ответчика – СХПК «Берензас» - директор Клименок С.М. исковые требования Грибанова С.П. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований Грибанова С.П. не возражали.
Выслушав пояснения сторон и исследовав письменные доказательства по делу, суд находит требования Грибанова С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении данного имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 423 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, между совхозом «Берензас» и ФИО1 28 января 1993 года был заключен договор купли-продажи дома (части дома). Согласно п. 1 указанного договора, совхоз «Берензас» продал, а ФИО1 купила 1/5 часть жилого дома находящуюся в <адрес>. Из п. 2 договора следует, что отчуждаемая 1/5 часть жилого дома принадлежит совхозу «Берензас» на праве личной собственности и продана ФИО1 за *** рубля, уплачиваемых последней совхозу «Берензас» путем внесения в кассу совхоза. Настоящий договор удостоверен 28 января 1993 года государственным нотариусом Подобасского сельского Совета государственной нотариальной конторы Кемеровской области и зарегистрирован в реестре за № (л.д. 11).
Справкой, подписанной директором и главным бухгалтером СХПК «Берензас», подтверждается, что ФИО1 в 1993 году была продана 1/5 часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящаяся на балансе СХПК «Берензас», по остаточной стоимости *** рубля (л.д. 9).
Согласно выписки из технического паспорта от 18 мая 2011 года № собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1, на основании договора купли-продажи от 28 января 1993 года (л.д. 10).
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 8) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.
В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении браке (л.д. 7), из которого следует, что истец Грибанов С.П. является супругом умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Брак был заключен ими ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку в судебном заседании установлено, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, была приобретена ФИО1 28 января 1993 года по договору купли-продажи в период брака, условия договора выполнены, супруги несли расходы по содержанию данного недвижимого имущества, распоряжались им по их общему согласию, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец Грибанов С.П. продолжает проживать в указанной части жилого дома и нести расходы по её содержанию, факт принадлежности части жилого дома Грибановым подтверждается представленными в суд документами, а потому суд полагает, что требования истца в части признания за ним и умершей супругой совместной собственности на часть жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Статьей 1150 ГК РФ установлено, доля умершего супруга в совместной собственности, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то её 1/2 долю в совместной собственности на часть жилого дома, следует включить в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Грибанова С.П. к Сельскохозяйственному Производственному Кооперативу «Берензас» о признании права собственности на часть жилого дома и включении доли умершей в наследственную массу удовлетворить.
Признать за Грибановым С.П. и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Определить доли супругов в праве совместной собственности на часть жилого дома равными – по 1/2 доли за каждым.
Включить, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток через Мысковский городской суд.
Судья подпись Пахоруков А.Ю.
Решение суда вступило в законную силу «22» августа 2011 года