Дело № 2 – 740/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мыски 15 сентября 2011 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Булычевой С.Н.,
при секретаре Кирсановой А.С.,
с участием истицы Ульяновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Мыски гражданское дело по иску Ульяновой В.А. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности и включении собственности в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за умершим мужем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на гараж №, расположенный <адрес> и включении данного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истица в обоснование заявленных требований пояснила, что после смерти мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого входит спорный гараж. Кроме нее, наследниками умершего являются их дети ФИО3 и ФИО2, но они отказались от наследства. При обращении к нотариусу для принятия наследства выяснилось, что включить спорный гараж в наследственную массу невозможно, по причине ненадлежащей регистрации права. Гараж был построен ФИО1 на выделенном под строительство земельном участке, в установленном законом порядке в 1987 году. С этого времени он владел и пользовался указанным имуществом, как своим собственным, однако в установленном законом порядке не сдал гараж в эксплуатацию, не зарегистрировал свое право. Учитывая изложенное, просит суд признать за ФИО1 право собственности на спорный гараж и включить его в наследственную массу.
Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, возражений против заявленных требований не представили.
Представитель ответчика – Администрации Мысковского городского округа, Политова А.П., в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором требования истицы признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража (л.д. 7) следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на право бессрочного пользования предоставлен земельный участок под строительство гаража в <адрес>
Согласно данным выписки из постановления Администрации г. Мыски (л.д. 8) адрес гаража упорядочен – <адрес>
В соответствии с данными технического паспорта (л.д.6) гараж <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №. Сведения о правообладателях объекта не указаны.
Частью 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Данные о сдаче спорного гаража в эксплуатацию, о регистрации возникновения права собственности на него в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд установил, что ФИО1 был нарушен порядок регистрации права собственности на недвижимость, предусмотренный как ранее действовавшим законодательством, так и Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст.ст. 9,12), ст. 131 ГК РФ. Однако возведение, а также владение и пользование гаражом <адрес> ФИО1 на правах собственника подтверждается представленными по делу доказательствами. В соответствии со ст. 131, 165, 219 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на возведенное строение не влечет его утрату, недействительность или ничтожность сделки.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). Истица приходится умершему женой, о чем свидетельствуют данные свидетельства о заключении брака (л.д. 10), паспорта (л.д. 11-12).
По данным архива нотариуса Мысковского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по факту смерти ФИО1 открыто наследственное дело. Наследником является супруга ФИО3, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гараж был возведен умершим с соблюдением закона, на отведенном под строительство земельном участке, суд находит исковые требования в части признании за ФИО1 права собственности на указанное имущество обоснованными.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ имущество умершего входит в состав наследства, потому гараж следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Ульяновой В.А. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности и включении собственности в наследственную массу удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в городе <адрес>, право собственности на гараж <адрес>, инвентарный номер №.
Включить гараж №, расположенный в <адрес>, инвентарный номер №, в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Мысковский городской суд <адрес>.
Судья подпись С.Н. Булычева
Решение суда вступило в законную силу 26 сентября 2011 года.
Судья С.Н.Булычева
.