Дело № 2-827 / 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мыски 04 октября 2011 года
Мысковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Булычевой С.Н.,
с участием истицы Спиридоновой Л.С.,
при секретаре Кирсановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Мыски гражданское дело по иску Спиридоновой Л.С. к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> ранее принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, в их обоснование пояснила, что с ФИО1 состояла в фактически брачных отношениях, проживали в предоставленной ей квартире по адресу: <адрес>. В период совместного проживания приобрели указанную квартиру в совместную собственность на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 23 сентября 1994 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Поскольку их брак не был зарегистрирован в органе ЗАГСа, она не смогла принять наследство умершего. Других наследников по закону либо по завещанию у умершего нет, так как он воспитывался в детском доме. Решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 16 июня 2010 года определены их доли в праве совместной собственности на квартиру <адрес>, по 1/2 доли за каждым. Уже более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется долей ФИО1, как своим собственным имуществом, несет расходы по содержанию. Учитывая, что ее право на долю умершего никем не оспаривается, просит суд признать за ней право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации Мысковского городского округа, ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала в полном объеме, о чем представила заявление.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующие юридически значимые обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ истица и ФИО1 приобрели в собственность квартиру <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 7).
Указанный факт подтверждается также данными филиала № 27 БТИ г. Мыски (л.д.6).
Согласно данным поквартирной карточки (л.д.8), истица зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается данными свидетельства о смерти (л.д. 5).
По данным нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области (л.д. 13), по факту смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.
Решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 16 июня 2010 года признано право совместной собственности на спорную квартиру за истицей и ФИО1, определены доли в праве собственности на указанное имущество, по 1/2 доли за истицей и ФИО1, о чем свидетельствуют данные решения Мысковского городского суда Кемеровской области от 16 июня 2010 года (л.д. 10).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила суду, что с 1991 года проживает по соседству с истицей. Истица проживала с ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ году умер. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Наследников у него нет, так как он воспитывался в детском доме. После смерти ФИО1 истица продолжает проживать в их квартире <адрес>, несет расходы по ее содержанию. О каких-либо претензиях по квартире истицы ей ничего не известно.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании ст. 1151 ч.1, 2 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
При таких обстоятельствах суд установил, что истице и ее сожителю ФИО1 принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследников после его смерти нет. Истица добросовестно, открыто и непрерывно пользуется ? долей умершего в праве собственности на указанную квартиру со дня его смерти и до настоящего времени, то есть более 15 лет, что подтверждается показаниями свидетеля и представленными по делу доказательствами. Указанное имущество является выморочным, то есть переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования. Однако муниципальное образование на данное имущество не претендует, в свою собственность его не принимало, права истицы не оспаривает.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным имуществом более пятнадцати лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Спиридоновой Л.С. удовлетворить полностью.
Признать за Спиридоновой Л.С. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, принадлежавшую ранее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Мысковский городской суд Кемеровской области.
Судья: подпись С.Н. Булычева
Решение суда вступило в законную силу 17 октября 2011 года.