Дело №2-800-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего: Литвиненко И.В.
При секретаре: Гуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 06.10.2011 г. дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права муниципальной собственности на административное здание,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на административное здание.
Свои требования мотивирует тем, что на основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Постановления Администрации города Мыски № «О постановке на учет бесхозяйных вещей» от 27.04.2009, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, кадастрового паспорта земельного участка, запроса в управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области, а так же запроса в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка, было установлено, что расположенное по адресу: <адрес>, условный номер: № административное здание является бесхозяйным.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 и руководствуясь п.п.23, п.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, поставил вышеуказанное административное здание на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы в установленном законом порядке. Со дня обращения в органы регистрации прошло более одного года, что подтверждается выпиской № от 20 июля 2009 года.
Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную, недвижимую вещь, а именно - административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер: №
В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа Тимофеев И.К., действующий на основании доверенности от 11.04.2011, на заявленных требованиях настаивал.
Суд выслушав пояснения представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством, так, возможность предъявления требования о признании права собственности как способа защиты нарушенного права предусмотрена статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.
Таким образом, для удовлетворения исковых требований необходимо наличие спора о праве, нарушение прав истца или их оспаривание и доказательства права собственности истца на данные объекты.
На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Постановления Администрации города Мыски № «О постановке на учет бесхозяйных вещей» от 27.04.2009, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, кадастрового паспорта земельного участка, запроса в управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области, а так же запроса в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка, было установлено, что расположенное по адресу: <адрес>, условный номер: №. административное здание является бесхозяйным.
Согласно пункту 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе: осуществляет права собственника муниципального имущества от имени муниципального образования, выявляет бесхозяйное имущество, обеспечивает его постановку на учет в управлении Федеральной регистрационной службы и обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления.
Следовательно, комитет, выступающий в суде в качестве заявителя, выступает от имени МО «Мысковский городской округ».
Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 и руководствуясь п.п.23, п.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, поставил вышеуказанное административное здание на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы в установленном законом порядке. Со дня обращения в органы регистрации прошло более одного года, что подтверждается выпиской № от 20 июля 2009 года.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ «В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ «Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь».
В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно сведений филиала №27 БТИ г.Мыски ГП КО «ЦТИ Кемеровской области», собственник нежилых помещений – административное здание и здание гаражного бокса, по адресу <адрес> не значится.
В соответствии с Актом общего осмотра зданий и сооружений от 26.09.2011 произведен осмотр здания гаражного бокса, располагающегося по адресу: <адрес> условный номер: № и административного здания располагающегося по адресу: <адрес>, условный номер: № и отмечено:
Вышеуказанное административное здание и здание гаражного бокса эксплуатируются администрацией Мысковского городского округа и её структурными подразделениями.
Иных лиц эксплуатирующих вышеуказанное здание не выявлено.
Таким образом, установлено, что требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа подлежат удовлетворению, т.к. способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен, в связи с отсутствием правопритязаний на объект и имущество находится в фактическом владении администрации Мысковского городского округа.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную, недвижимую вещь, а именно - административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер: №
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Решение в окончательном виде изготовлено 12 октября 2011.
Судья (подпись) И.В. Литвиненко
.
Решение вступило в законную силу 24.10.2011 года