Дело № 2-745/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 06 сентября 2011 г.
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего Литвиненко И.В.
При секретаре Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Е.В., Шилова М.В. к Шиловой И.В. о признании права собственности, права пожизненного наследуемого владения и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Шилова Е.В., Шилов М.В. обратились в суд к Шиловой Е.В. о признании права собственности, права пожизненного наследуемого владения и включении имущества в наследственную массу.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в городе Мыски умер ФИО1, приходящийся Шиловой Е.В. мужем. После его смерти осталось имущество, которое является наследством. Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <адрес> передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью *** га по адресу <адрес>
Свое право на земельный участок ФИО1 не оформил надлежащим образом. На момент его смерти имеющиеся документы на земельный участок не могли послужить достаточными для оформления наследства. Так как в указанном выше распоряжении имеется надпись начальника архивного отдела о том, что архивный отдел не располагает списками лиц, кому выделен земельный участок.
Земельный участок, согласно кадастрового паспорта оценивается в *** рубля.
Кроме того, согласно распоряжения администрации г. Мыски от 27.02.1992 г. № договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Гараж по указанному адресу выстроен, что подтверждается заключением инженера Мысковского ППАП бюро от ДД.ММ.ГГГГ Однако ФИО1 не поставил на учет выстроенный гараж в БТИ <адрес>.
Государственную регистрацию договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ на момент его заключения, осуществлял исполнительный комитет городского Бюро технической инвентаризации Совета депутатов трудящихся города Мыски Кемеровской области.
Выписка об упорядочении почтовых адресов от ДД.ММ.ГГГГ № выдана после смерти ФИО1. Согласно последней гараж № имеет адрес: <адрес>.
Согласно данным технического паспорта гараж по адресу: <адрес> оценивается в *** рублей.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> На выстроенный гараж оформлен технический паспорт. Однако ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на тот момент в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вышеперечисленные недостатки при оформлении документов на объекты недвижимости являются препятствием для принятия наследства на указанное имущество.
Право собственности умершего ФИО1 на гаражи ни кем не оспаривается, как и не оспаривается право пожизненно наследуемого владения на земельный участок.
В настоящее время включение указанных выше объектов, как наследства, в состав наследства может быть признано только судом, так как наследодатель умер.
Просят признать право пожизненно наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью *** кв.м., право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью *** кв.м., гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истцы настаивали на заявленных требованиях.
Шилова Е.В. не возражала против заявленных требований.
Суд выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в *** умер ФИО1 (свидетельство о смерти л.д.6).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаража, расположенного по адресу: <адрес>
Свое право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании распоряжения от 16.02.1993 г. № Администрации г. Мыски передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью *** га по адресу <адрес> (л.д.10).
Согласно распоряжения администрации г. Мыски от 27.02.1992 г. №, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> Гараж по указанному адресу выстроен, что подтверждается заключением инженера Мысковского ППАП бюро от ДД.ММ.ГГГГ Однако ФИО1 не поставил на учет выстроенный гараж в БТИ г. Мыски.
Государственную регистрацию договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ на момент его заключения, осуществлял исполнительный комитет городского Бюро технической инвентаризации Совета депутатов трудящихся города Мыски Кемеровской области.
Выписка об упорядочении почтовых адресов от 06.02.2006 года № выдана после смерти ФИО1. Согласно последней гараж № имеет адрес: <адрес> (л.д.18).
Согласно данным технического паспорта гараж по адресу: <адрес> площадью *** кв.м. оценивается в *** рублей (л.д.16).
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 13 октября 1999 года ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>л.д.14). На выстроенный гараж оформлен технический паспорт (л.д.13).
Однако ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на тот момент в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является: Шилова Е.В. (супруга), Шилова И.В. (дочь), Шилов М.В. (сын).
Согласно сведений нотариуса установлено, что в производстве находится наследственное дело № года после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследниками являются супруга Шилова Е.В. и дети Шилова И.В., Шилов М.В..
Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <адрес> передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью *** га по адресу <адрес> (л.д.10).
Согласно технического паспорта гараж № по адресу: <адрес> площадью *** кв.м. имеет адрес: <адрес> (л.д.16).
Согласно технического паспорта гараж № по адресу <адрес>, общая площадь *** кв.м..
Поскольку в настоящее время право собственности на объекты недвижимости –
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м.,
гараж, расположенный по адресу: <адрес>
гараж №, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> может быть признано судом за ФИО1, умершим в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследство.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право пожизненно наследуемого владения на земельный участок, площадью *** кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью *** кв.м., гараж, расположенный по адресу: <адрес> гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Решение в окончательном виде изготовлено 12 сентября 2011.
Судья И.В. Литвиненко
Решение вступило в законную силу 23.09.2011 года