Дело № 2-776-11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерациигород Мыски 21 сентября 2011 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Литвиненко И.В.,
при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кастараковой Г.Л. к Администрации города Мыски о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кастаракова Г.Л. обратилась в суд с иском к Администрации города Мыски о признании права собственности на жилой дом.
Свои требования мотивирует тем, что
Решением Исполнительного комитета *** от ДД.ММ.ГГГГ № за мужем ФИО1 закреплен земельный участок по адресу <адрес>, площадью *** га.
Муж умер в 2008 году в мае. В период совместной жизни нами был на отведенном участке выстроен жилой дом.
На жилой дом оформлен технический паспорт, согласно которому я являюсь его правообладателем, однако законных оснований владения не имею. В жилом доме я проживаю с года его постройки - с 1967 года. Своевременно я не оформила право собственности на жилой дом, так как проживали в нем с мужем, и мы не определили с ним, на кого будут оформляться документы. После смерти мужа я решила обратиться в администрацию <адрес> с имеющимися документами на жилой дом. Мне было разъяснено, что без разрешения на строительство жилого дома я не смогу оформить на него право собственности.
Как видно из похозяйственной книги, права на жилой дом не оформлены.
Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за мною, Кастараковой Г.Л..
В судебном заседании Кастаракова Г.Л. уточнила свои требования просила признать право общей совместной собственности на дом в порядке ст.222 ГК РФ и ст.34 СК РФ за Кастараковой Г.Л. и ФИО1, определив доли равными в этом имуществе и включении доли ФИО1 (1/2 доли) в наследственную массу.
В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях.
Представитель Администрации города Мыски против уточненных заявленных требований не возражал, представил отзыв.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета *** от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 закреплен земельный участок по адресу <адрес>, площадью *** га (л.д.6).
Согласно свидетельства о браке (л.д. 11) ФИО1 состоял в браке с Кастараковой Г.Л..
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В период совместной жизни на отведенном участке выстроен жилой дом.
На жилой дом оформлен технический паспорт, согласно которому Кастаракова Г.Л. является его правообладателем, однако законных оснований владения не имеет. В жилом доме Кастараковы проживают с года его постройки - с 1967 года.
Своевременно не оформили право собственности на жилой дом, так как проживали в нем и не определили на кого будут оформляться документы. После смерти мужа Кастаракова Г.Л. решила обратиться в администрацию г. Мыски с имеющимися документами на жилой дом. Ей было разъяснено, что без разрешения на строительство жилого дома она не сможет оформить на него право собственности.
Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На закрепленном земельном участке по адресу <адрес>, площадью *** га Кастараковы возвели объект – жилой дом площадью *** кв.м., согласно техническому паспорту (л.д.15).
Согласно пункту 3 статьи 222 Кодекса право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Исследовав представленные в дело документы, суд установил, что спорное строение возведено Кастараковыми в границах закрепленного земельного участка по адресу <адрес>, площадью *** га., соответствует требованиям строительных норм и правил, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм, а также не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно справке БТИ домовладение по адресу <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. (л.д.13).
Согласно установленной ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации презумпции, имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, на имя кого из них оно приобретено, является их совместной собственностью пока не доказано иное.
Согласно ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными.
Рассматривая требования истицы в части признания совместным супружеским имуществом жилой дом по адресу <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. суд находит их подлежащими удовлетворению.
После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ наследником является его жена Кастаракова Г.Л..
В настоящее время возникла необходимость приведения документов на объект недвижимости в соответствие с законом для последующего оформления истцом права собственности и наследственных прав: оформить право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> за Кастараковой Г.Л. и на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> за ФИО1. Включении доли ФИО1 в наследственную массу.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Поскольку в настоящее время право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, может быть признано судом, поэтому требования истца о признании право общей совместной собственности на дом в порядке ст.222 ГК РФ и ст.34 СК РФ за Кастараковой Г.Л. и ФИО1, определив доли равными в этом имуществе и включении доли ФИО1 (1/2 доли) в наследственную массу, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право общей совместной собственности на дом по адресу <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. за Кастараковой Г.Л. и ФИО1, определив доли равными в этом имуществе.
Включить 1/2 долю жилого дома по адресу <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. принадлежащую ФИО1 в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Решение в окончательном виде изготовлено 26 сентября 2011.
Судья И.В. Литвиненко
Решение вступило в законную силу 07.10.2011 года