Дело № 2 – 822 – 11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Город Мыски 12 октября 2011 года
Судья Мысковского городского суда Кемеровской области Захаревич И.М.
с участием истицы Бруяко Т.М.
представителя ответчика Игнатьева А.А. – адвоката Мальцевой Л.П., представившей удостоверение и ордер,
при секретаре Ананиной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бруяко Т.М. к Игнатьеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении.
Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в городе <адрес>, на основании решения Мысковского городского суда от 11 ноября 2004 года.
С 20 марта 2008 года в данном жилом доме с согласия истицы зарегистрирован ответчик Игнатьев А.А.. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу по его просьбе, так как ему необходима была регистрация по месту жительства для трудоустройства. Намерения проживать в жилом доме он не имел. С момента регистрации по месту жительства ответчик в дом не вселялся, не проживал в нем, в доме нет его личных вещей. Членом семьи истицы он никогда не был. Место жительства ответчика истице неизвестно. Права собственности на жилой дом ответчик не приобрел.
В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом, однако регистрация ответчика в доме является препятствием к этому. Просит суд выселить ответчика из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Бруяко Т.М. поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат Мальцева Л.П. не возражала против удовлетворения требований истицы.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением …
На основании ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель ФИО1 пояснил суду, что дом по <адрес> принадлежит истице. По просьбе Игнатьева А.А. истица зарегистрировала его в своем доме. Игнатьев А.А. никогда не являлся членом семьи истицы, не проживал в доме.
Решением Мысковского городского суда от 11 ноября 2004 года за Бруяко Т.М. признано право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> ( л.д. 5).
Согласно справке БТИ *** Бруяко Т.М. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании решения Мысковского городского суда от 11 ноября 2004 года ( л.д. 4).
Из копии свидетельства о государственной регистрации права ( л.д. 6) видно, что право собственности Бруяко Т.М. на жилой дом, расположенный в <адрес>, зарегистрировано надлежащим образом.
В материалах дела имеется копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по <адрес> ( л.д. 7, 8 ), согласно которой по адресу : <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бруяко Т.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Ответчик Игнатьев А.А. собственником дома не является. Будучи зарегистрированным по данному адресу, ответчик в дом не вселялся, в нем не проживал, общего хозяйства с истицей не вел. При таких обстоятельствах его надлежит признать не приобретшим права пользования данным жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета, его регистрация в доме истицы является препятствием для реализации ею своего права на распоряжение принадлежащим ей имуществом, то ответчик подлежит выселению из данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
исковые требования Бруяко Т.М. к Игнатьеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Игнатьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Игнатьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в течение 10 дней.
Судья : подпись
Решение вступило в законную силу 24.10.2011г.