Дело 2-184-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Мыски 07 апреля 2011 года
Судья Мысковского городского суда Кемеровской области Захаревич И.М.
с участием прокурора Бекетовой Г.В.
истицы Габовой О.Н.
представителя ответчицы Напазаковой О.К. - адвоката Киселевой Э.Б., представившей удостоверение и ордер,
при секретаре Ананиной Т.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габовой О.Н. к Напазаковой О.К. о выселении,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчице о выселении.
Требования мотивировала тем, что 19 июня 2009 года на ее семью была выделена квартира в виде отдельной комнаты в общежитии по адресу: <адрес>. В этот же день между истицей и МУ «УГХ г. Мыски» был заключен договор социального найма специализированного жилого помещения №. В данной квартире истица проживает с дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обе они зарегистрированы по указанному адресу.
В настоящее время истице стало известно о том, что в ее комнате зарегистрирована ответчица Напазакова О.К.. Истица с ответчицей незнакома, никогда ее не видела, в комнату истицы ответчица никогда не вселялась и не проживала в ней. Истица обращалась по этому вопросу в жилищно-коммунальный орган, однако причину регистрации ответчицы на ее жилой площади ей не объяснили.
Регистрация ответчицы в квартире создает для истицы определенные неудобства, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Истица просит суд выселить ответчицу из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Габова О.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчица Напазакова О.К. в судебное заседание не явилась, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.
Представитель ответчицы адвокат Киселева Э.Б. возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, показания свидетелей, заключение прокурора Бекетовой Г.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили, что в спорной квартире проживает истица, она же несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчица в квартиру истицы не вселялась и не проживала в ней, ее вещей в квартире также нет.
Свидетель ФИО4 показала, что работает дежурной в общежитии по <адрес>. Ей известно о том, что ответчице выделялась спорная квартира, в связи с чем она была зарегистрирована по указанному адресу. Однако на спорную жилую площдь она не вселялась. Позднее ей было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором ответчица проживает в настоящее время без регистрации. Истица несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчица не желает.
Свидетель ФИО5 пояснила, что работает юристом в МУ «УГХ». Ей известно о том, что Напазаковой О.К. выделялось спорное жилое помещение по договору социального найма, однако в последующем данный договор был расторгнут сторонами, после чего данное жилое помещение по договору социального найма было предоставлено истице.
Согласно копии договора социального найма специализированного жилого помещения № от 19 июня 2009 года ( л.д. 8) наймодатель - МУ «Управление городским хозяйством г. Мыски» передал нанимателю - Габовой О.Н. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение ( в общежитии), находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты площадью 16,0 кв.м, в квартире по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Из копии свидетельства о рождении усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью Габовой О.Н. ( л.д. 5).
Согласно сведениям справки с места жительства ( л.д. 6) по <адрес> проживают: Габова О.Н., ФИО1, Напазакова О.К..
Адресной справкой подтверждается то обстоятельство, что Напазакова О.К. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> ( л.д.14).
Из копии заявления о регистрации по месту жительства ( л.д. 15) усматривается, что Напазакова О.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обращалась в ОУФМС России по Кемеровской области в городе Мыски о регистрации ее по месту жительства по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от 09 сентября 2008 года.
Согласно сведениям копии постановления Администрации города Мыски № от 22 июля 2008 года Напазаковой О.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, предоставлено место в комнате, расположенной по адресу: <адрес>. МУ «УГХ» поручено заключить договор социального найма с Напазаковой О.К., ФИО6
Как следует из копии договора социального найма специализированного жилого помещения № от 09 сентября 2008 года ( л.д. 17), наймодатель - МУ «Управление городским хозяйством» передал нанимателю – Напазаковой О.К. в бессрочное владение и пользование изолированное место в комнате в изолированном жилом помещении ( в общежитии), находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты площадью 16,0 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
Согласно сведениям копии постановления Администрации города Мыски № от 06 октября 2008 года постановлено считать утратившим силу постановление Главы города Мыски от 22 июля 2008 года № «О предоставлении места в комнате по договору социального найма».
Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истицы подлежат полному удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает, законных оснований для проживания в квартире и пользования ею не имеет, членом семьи истицы ответчица никогда не являлась. Напазакова О.К. была зарегистрирована в квартире на основании договора социального найма, который позднее был расторгнут, однако из квартиры выехала, не снявшись с регистрационного учета. Поэтому суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчицы прекратилось и ее следует выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Габовой О.Н. к Напазаковой О.К. о выселении удовлетворить.
Напазакову О.К. выселить из квартиры <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через суд города Мыски в течение 10 дней.
Судья: подпись
Полный текст решения суда составлен 14 апреля 2011 года.
Решение вступило в законную силу 25.04.2011 г